购买单位分房指标合同

PAGE购买单位分房指标合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有单位分房指标，乙方希望购买该指标以获取单位分房资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买单位分房指标事宜达成如下协议：一、指标详情1.甲方拥有的单位分房指标具体指向位于[单位分房地址]的房屋，该房屋预计建筑面积为[X]平方米（最终面积以实际测量为准）。2.该分房指标对应的房屋性质为[公有住房/经济适用房等具体性质]。二、指标转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付的指标转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成单位分房相关手续，并确保乙方获得分房资格后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取指标转让款项。2.义务：保证所提供的单位分房指标真实、有效，不存在任何瑕疵或争议。积极协助乙方办理与单位分房相关的一切手续，包括但不限于向单位提交申请材料、配合单位审核等，且应尽勤勉尽责义务，确保乙方顺利获得分房资格。如因甲方原因导致乙方无法获得分房资格，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。在乙方获得分房资格后，配合乙方与单位签订正式的分房合同，并协助乙方办理房屋交付等后续手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供真实有效的分房指标，并协助办理相关手续。在获得分房资格后，有权按照单位规定与单位签订分房合同，并取得相应房屋。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付指标转让款项。提供办理分房手续所需的真实、完整的个人资料，并积极配合甲方及单位完成相关手续办理。如因乙方自身原因导致无法获得分房资格，甲方有权没收乙方已支付的定金，且乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。在与单位签订分房合同后，按照单位及国家相关规定履行房屋使用、管理等各项义务。四、分房手续办理1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理单位分房所需的全部资料清单，并协助乙方准备相关材料。2.乙方应在收到甲方提供的资料清单后的[X]个工作日内，将准备好的材料提交给甲方，甲方应在收到乙方材料后的[X]个工作日内，将材料提交给单位。3.单位对分房申请进行审核期间，甲方应及时向乙方通报审核进展情况，如遇需要乙方补充材料或说明情况的，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成相关补充工作。4.若乙方获得分房资格，甲方应在乙方取得分房资格后的[X]个工作日内，协助乙方与单位签订正式的分房合同。五、房屋交付与产权办理1.房屋交付：单位将房屋交付给乙方时，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方顺利接收房屋。2.产权办理：对于可办理产权登记的单位分房，甲方应在房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理产权登记相关手续，所需费用按照国家规定由[双方各自承担的部分]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法获得分房资格或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于购房款利息损失、装修损失、因无法获得分房而另行购房的差价损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为协助乙方办理手续而支出的费用、因乙方违约导致甲方可能面临的单位处罚等）。3.如一方违反本合同约定，应在违约行为发生之日起[X]个工作日内，向对方支付违约金。如违约行为持续存在，违约方应每日按照未履行金额的[X]%向对方支付违约金，直至违约行为消除。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协