储物室购买协议合同书

PAGE储物室购买协议合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[储物室具体地址]的储物室一处，乙方有意购买该储物室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、储物室基本信息1.位置：该储物室位于[详细地址]，具体位置见附件一（储物室位置示意图）。2.面积：经双方测量及确认，储物室面积为[X]平方米。3.现状：储物室目前为空置状态，内部设施及装修情况见附件二（储物室现状照片）。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方同意以人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的价格购买上述储物室。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、储物室周边环境变化等。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方提供收款凭证。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理储物室产权过户手续当日，一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后，立即协助乙方办理相关产权过户手续。三、产权过户及相关手续1.产权过户甲方应确保该储物室产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。在本协议签订后，甲方应积极协助乙方办理储物室产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行相应的义务。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。其中，因甲方原因导致的额外税费，由甲方承担；因乙方原因导致的额外税费，由乙方承担。2.交接手续在产权过户手续办理完毕后，双方应于[具体日期]进行储物室的交接。交接时，甲方应将储物室的钥匙及相关物品交付给乙方，并确保储物室的现状与本协议约定一致。乙方应在交接当日对储物室进行验收，如发现储物室存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后[X]日内进行处理，直至储物室符合本协议要求。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。义务应如实向乙方告知储物室的真实情况，包括但不限于储物室的产权状况、使用年限、质量问题等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。应按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理储物室产权过户手续及交接手续，确保手续办理的顺利进行。在储物室交付给乙方之前，应妥善保管储物室，不得擅自使用或转让给第三方，不得对储物室进行任何损害其价值的行为。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。义务应按照本协议约定按时足额支付款项。应积极配合甲方办理产权过户手续及交接手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照相关部门要求履行相应的义务。在接收储物室后，应按照法律法规及相关规定合理使用储物室，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得储物室产权或无法正常使用储物室的，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：如甲方逾期协助乙方办理产权过户手续超过[X]日的，每逾期一日，应按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的储物室存在质量问题或与本协议约定不符的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至符合本协议要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法正常履行的，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：如乙方逾期支付款项超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照本协议购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在办理产权过户手续及交接手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协