产权车位购买后签合同

PAGE产权车位购买后签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的产权车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体楼层][车位编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为停车，符合国家及当地关于车位使用的相关规定。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，乙方应支付人民币[X]元。第三期：在办理车位产权过户手续当日，乙方应支付剩余款项人民币[X]元。乙方每期付款逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额款项或一次性支付全部车位款。三、产权过户3.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续，将该车位的产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及当地相关规定由双方各自承担。3.2如因甲方原因导致无法在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。3.3如因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。四、交付及使用4.1甲方应在产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行检查，并签署车位交付确认书。4.2该车位交付后，乙方享有独立的使用权，可按照法律法规及小区物业管理规定停放车辆。甲方应确保该车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于被查封、抵押、出租给第三方等情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.3乙方应按照小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付车位、未协助办理产权过户手续等，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付车位款、未按照规定使用车位等，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。5.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任。如违约方的违约行为导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽