地下车位购买合同协议

PAGE地下车位购买合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位[车位编号]的所有权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就地下车位购买事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方出售的地下车位位于[具体小区名称]地下[X]层[车位编号]，该车位为[具体车位类型，如标准车位、子母车位等]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米。1.2该车位仅作为乙方停放机动车使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该地下车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]），并在[具体银行名称]办理车位购买贷款手续。乙方应积极配合银行完成贷款审批流程，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放至甲方指定账户，乙方应按照本协议约定的付款方式补足款项。三、车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款（或按照分期付款方式乙方支付完所有款项）后的[X]日内，将地下车位交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对车位进行验收，确认车位符合本协议约定的标准。如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合要求。3.3车位交付的同时，甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料。四、产权及使用权约定4.1甲方保证对出售的地下车位拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方购买的地下车位享有与该小区其他业主同等的使用权利，包括但不限于正常进出小区、停放车辆等。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转让、出租、抵押或赠与他人。如乙方违反本约定，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。五、物业管理5.1乙方应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，接受物业管理公司的管理和服务。5.2物业管理公司对地下车位提供的服务内容包括但不限于车位清洁、照明维护、安全巡逻等。物业管理费用由乙方按照小区物业管理规定另行缴纳。5.3如因物业管理公司的过错导致乙方在使用车位过程中遭受损失，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。但乙方应及时向物业管理公司提出书面索赔要求，并提供相关证据。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的时间交付车位或交付的车位不符合约定标准，每逾期一日，甲方应按照车位购买价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位购买价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本协议约定的时间支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未