东来尚城车位购买合同

PAGE东来尚城车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于东来尚城[具体车位编号]的车位所有权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.甲方所售车位位于东来尚城[具体楼栋号]地下[X]层[具体车位编号]，该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，建筑面积为[X]平方米。2.该车位的位置、尺寸、面积等具体情况以现场实际情况及相关规划文件为准。乙方已实地查看该车位，并对其现状及相关情况表示认可。二、购买价格及付款方式1.该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方将剩余车位款人民币[X]元整支付至甲方指定账户。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请所需资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余车位款支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、车位交付1.甲方应在[预计交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。2.交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。3.交付手续：（1）甲方应提前[X]日书面通知乙方办理车位交付手续。（2）双方在交付现场共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至符合交付条件。整改期间不计入交付期限。（3）验收合格后，双方签署车位交付确认书。车位交付确认书作为乙方取得车位使用权的凭证。四、产权及使用规定1.本合同所涉车位仅作为乙方停放机动车辆使用，乙方应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位。2.甲方保证该车位的产权清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方对所购车位享有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租、转借或改变其用途。否则，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳车位管理费及其他相关费用。如因乙方欠费导致甲方或物业管理公司采取措施影响乙方使用车位，乙方应自行承担责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位购买价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照车位购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。