小木屋经营权购买合同

PAGE小木屋经营权购买合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小木屋具体地址]的小木屋经营权，现甲方有意将该小木屋经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就小木屋经营权购买事宜达成如下协议：一、小木屋基本情况1.小木屋位置：[详细地址]2.小木屋面积：[具体面积]平方米3.小木屋配套设施：包括但不限于房屋主体、室内装修、家具、电器、厨房设备、卫生间设施、供暖设备、供水供电系统等[详细列举配套设施清单]二、经营权转让范围甲方将其拥有的小木屋整体经营权转让给乙方，经营权包括但不限于小木屋的日常经营管理、对外出租、提供住宿餐饮服务等相关权利，但不包括小木屋所占土地的所有权。三、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的小木屋经营权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在完成小木屋经营权交接手续后的[X]日内，向甲方支付剩余转让价格，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、经营权交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行小木屋经营权的交接。2.交接内容甲方应向乙方提供小木屋的相关产权证明文件、经营许可证、租赁合同等与经营权相关的所有资料。甲方应确保小木屋及其配套设施在交接时处于正常使用状态，并向乙方详细介绍小木屋的经营情况、客户资源、供应商信息等。双方应共同对小木屋及其配套设施进行现场清点和检查，制作交接清单，由双方签字确认。交接清单应包括但不限于房屋及设施设备的名称、数量、规格、型号、使用状况等内容。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用小木屋经营权。2.义务保证所转让的小木屋经营权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常行使小木屋经营权，甲方应承担相应的法律责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方交接小木屋经营权及相关资料，并确保交接内容的真实性和完整性。在小木屋经营权转让期间，协助乙方处理与小木屋经营相关的必要事务，提供必要的协助和支持。对小木屋及其配套设施在交接前的债务、纠纷等承担全部责任，如因交接前的原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得小木屋经营权，并按照自己的意愿进行经营管理。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关政策规定合法经营小木屋，不得从事违法违规活动。负责小木屋经营权受让后的日常经营管理、维护保养、安全防范等工作，承担相应的费用和责任。不得擅自改变小木屋的主体结构和用途，如需对小木屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。尊重小木屋原有的客户资源和商业信誉，妥善处理与客户、供应商等相关方的关系。在小木屋经营权受让期间，承担小木屋及其配套设施的全部债务、纠纷等责任，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交接小木屋经营权及相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证所转让的小木屋经营权存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常行使经营权，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；乙方因此遭受的损失，甲方应负责赔偿。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变小木屋的主体结构、用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的全部转让价款，并要求乙方恢复小木屋原状或承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决；如确实无法协商一致，双方互不承担违约责任，但应根据实际情况分担已发生的费用和损失。3.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，自协议生效之日起，本合同终止。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字