小区停车位物业购买合同

PAGE小区停车位物业购买合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方管理的小区停车位，乙方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方购买小区停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.停车位位置：[具体小区名称]内[具体楼号]附近的[停车位编号]停车位。2.停车位类型：[地面停车位/地下停车位/机械停车位等具体类型]二、购买价格及付款方式1.购买价格：甲方购买该停车位的价格为人民币[X]元整。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方一次性支付全部购买款项。甲方付款方式为：[选择以下方式之一填写]银行转账开户银行：账号：户名：现金支付（如采用现金支付，需注明乙方指定的收款地点及收款人）三、交付时间及条件1.交付时间：乙方应在收到甲方全部购买款项后的[X]日内，将停车位交付给甲方使用。2.交付条件：停车位应达到以下交付条件：停车位地面平整，标线清晰。相关配套设施（如照明设施、排水设施等）正常运行。停车位所在区域具备安全防护措施，能够保障车辆安全停放。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用所购买的停车位。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。遵守小区关于停车位使用的相关规定，不得擅自改变停车位用途。妥善使用停车位，不得损坏停车位及相关配套设施。如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取停车位购买款项。有权对小区停车位进行统一管理，并制定相关管理规定。2.义务：按照本合同约定的时间和条件将停车位交付给甲方使用。负责停车位及相关配套设施的日常维护、保养和管理，确保其正常运行。对小区停车位的使用情况进行监督检查，发现甲方违反规定使用停车位时，有权制止并要求甲方改正。按照法律法规及小区管理规约的要求，保障停车位所在区域的安全和秩序。五、停车位使用期限1.甲方对所购买的停车位享有[X]年的使用权。使用期限自停车位交付之日起计算。2.使用期限届满后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。如甲方有意续租，应在使用期限届满前[X]个月书面通知乙方。双方另行协商续租事宜，并签订续租合同。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的款项。甲方应按照停车位购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和条件将停车位交付给甲方使用，每逾期一日，应按照停车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照停车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定擅自改变停车位用途，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的款项。甲方应按照停车位购买价格的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方因使用不当造成停车位及相关配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权从甲方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。5.若乙方未按照本合同约定履行停车位及相关配套设施的维护、保养和管理义务，导致甲方无法正常使用停车位，乙方应采取措施及时修复或解决问题。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.