公司购买公寓签租赁合同

PAGE公司购买公寓签租赁合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意承租该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承租甲方公寓事宜达成如下租赁合同：一、租赁公寓基本情况1.该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.该公寓用途为[明确用途，如办公、员工宿舍等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还给乙方。2.若乙方对该公寓及其设施设备造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额。五、公寓交付及返还1.甲方应在[交付日期]前将该公寓交付给乙方。交付时，双方应共同对公寓及其设施设备进行验收，并签署交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将该公寓及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理公寓内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方返还的公寓应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责该公寓及其附属设施设备的正常维修与保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方在使用过程中发现公寓及其设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用该公寓的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。3.对于乙方自行增加或改动的设施设备，乙方应负责维修与保养，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。如因乙方改动造成公寓损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。七、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等与公寓使用相关的费用；因乙方使用该公寓而产生的其他费用。2.乙方应按照相关规定及时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，导致甲方受到相关部门处罚或产生额外费用的，乙方应承担全部责任。八、使用限制1.乙方应合理使用该公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租、转借或与他人共同使用。2.乙方应遵守公寓所在小区或大厦的管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在租赁期间，甲方有权对该公寓进行检查，但应提前通知乙方。乙方应予以配合，不得拒绝或阻碍甲方的检查。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该公寓，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：未经甲方书面同意，擅自改变公寓用途的；未经甲方书面同意，将该公寓转租、转借或与他人共同使用的；逾期支付租金超过[X]日的；故意损坏公寓及其附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；在公寓内从事违法违规活动的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失：未按照合同约定按时交付该公寓的；未履行维修与保养义务，导致乙方无法正常使用该公寓且经乙方书面通知后仍不改正的。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方违反本合同约定，除应承担违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部费用。3.如甲方违反本合同约定，除应承担违约金外，还应按照乙方实际损失进行赔偿。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双