202年商铺解约退费合同样本三篇

202年商铺解约退费合同样本三篇篇一甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、商铺租赁基本情况1.1商铺名称：________________1.2商铺地址：________________1.3商铺面积：______平方米1.4商铺用途：________________1.5租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、解约原因及退费条款2.1解约原因：________________（注明具体原因，如：甲方原因、乙方原因、不可抗力等）2.2退费比例：2.2.1甲方原因导致解约：（1）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。（2）因商铺存在严重质量问题或安全隐患，甲方未在合理期限内修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金的______%。2.2.2乙方原因导致解约：（1）乙方单方面解除合同的，应提前______天书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。（2）乙方因故无法继续经营，需提前解除合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。2.2.3不可抗力导致解约：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，乙方已付租金按实际租赁时间退还。（2）不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。三、解约程序3.1解约方应提前______天向对方书面提出解约申请，并说明解约原因。3.2双方应在收到解约申请后______日内协商确定解约事宜，并签署《商铺解约退费协议》。3.3解约方应将商铺内的物品清空，并确保商铺设施完好无损。四、费用结算4.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付______个月租金作为定金。4.2乙方提前解除合同，甲方应退还定金及已付租金的______%。4.3乙方违约解除合同，甲方有权扣除相当于______个月租金的违约金。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________篇二甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：202X年X月X日一、商铺租赁基本情况1.1商铺名称：_________________1.2商铺地址：_________________1.3商铺面积：______平方米1.4商铺用途：_________________1.5租赁期限：自202X年X月X日至202X年X月X日。二、商铺租赁条件2.1租金：商铺租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。三、解约条件3.1甲方解约条件：3.1.1因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续使用；3.1.2甲方因自身原因需要收回商铺，且提前______个月书面通知乙方；3.1.3乙方严重违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。3.2乙方解约条件：3.2.1因个人原因无法继续经营；3.2.2因商铺存在严重质量问题，甲方未在合理期限内修复；3.2.3乙方因故需提前终止租赁合同，且提前______个月书面通知甲方。四、解约程序4.1解约方应在提前通知对方后，双方协商一致签署《商铺解约退费协议》；4.2解约方应将商铺内的物品清空，并确保商铺设施完好无损；4.3解约后，双方应共同确认商铺的交接，甲方应退还乙方已付租金的相应部分。五、退费条款5.1甲方解约：5.1.1若甲方因3.1条款原因解约，应退还乙方已付租金的______%；5.1.2若甲方因3.1.2条款原因解约，应退还乙方已付租金的______%；5.1.3若甲方因3.1.3条款原因解约，甲方无需退还乙方租金。5.2乙方解约：5.2.1若乙方因3.2条款原因解约，应支付相当于______个月租金的违约金；5.2.2若乙方因3.2.1条款原因解约，应支付相当于______个月租金的违约金；5.2.3若乙方因3.2.2条款原因解约，应支付相当于______个月租金的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________篇三甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：202X年X月X日一、商铺租赁基本情况1.1商铺名称：_________________1.2商铺地址：_________________1.3商铺面积：______平方米1.4商铺用途：_________________1.5租赁期限：自202X年X月X日至202X年X月X日。二、租金及支付方式2.1租金金额：商铺租金为人民币______元/月。2.2租金支付：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。三、解约条件3.1甲方解约条件：3.1.1因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续使用；3.1.2甲方因自身原因需要收回商铺，且提前______个月书面通知乙方；3.1.3乙方严重违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。3.2乙方解约条件：3.2.1因个人原因无法继续经营；3.2.2因商铺存在严重质量问题，甲方未在合理期限内修复；3.2.3乙方因故需提前终止租赁合同，且提前______个月书面通知甲方。四、解约程序4.1解约方应在提前通知对方后，双方协商一致签署《商铺解约退费协议》；4.2解约方应将商铺内的物品清空，并确保商铺设施完好无损；4.3解约后，双方应共同确认商铺的交接，甲方应退还乙方已付租金的相应部分。五、退费条款5.1甲方解约：5.1.1若甲方因3.1条款原因解约，应退还乙方已付租金的______%；5.1.2若甲方因3.1.2条款原因解约，应退还乙方已付租金的______%；5.1.3若甲方因3.1.3条款原因解约，甲方无需退还乙方租金。5.2乙方解约：5.2.1若乙方因3.2条款原因解约，应支付相当于______个月租金的违约金；5.2.2若乙方因3.2.1条款原因解约，应支付相当于______个月租金的违约金；5.2.3若乙方因3.2.2条款原因解约，应支付相当于______个月租金的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。