房屋托管签订合同

PAGE房屋托管签订合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将该房屋委托给乙方进行托管经营；乙方具备房屋托管经营的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋权属证书编号：1.5房屋附属设施设备清单（包括但不限于家具、电器、装修等）：第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管方式3.1乙方以自己的名义对甲方房屋进行出租、管理等经营活动。3.2乙方有权根据市场情况自主确定房屋的出租价格、租赁期限等租赁条款，但不得低于本合同约定的最低租金标准。第四条租金及支付方式4.1甲方应收取的月租金为人民币元。4.2租金支付方式：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：账号：第五条房屋交付5.1甲方应在本合同签订之日起日内将房屋及附属设施设备交付给乙方。5.2甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态，并向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、钥匙等。第六条房屋维护与维修6.1乙方应负责房屋的日常维护与维修，确保房屋及附属设施设备的正常使用。6.2对于房屋及附属设施设备出现的损坏或故障，乙方应及时进行维修。如因乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3因不可抗力或甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或承担相应费用。第七条费用承担7.1乙方在托管经营过程中产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、房屋租赁税费等，由乙方自行承担。7.2因甲方原因导致乙方额外支出费用的，甲方应承担相应的费用。第八条房屋使用限制8.1乙方应按照法律法规及本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.3乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规活动。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。9.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。10.2若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关资料的，每逾期一日，应按照月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。10.3若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。10.4若一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律