房租托管终止合同

PAGE房租托管终止合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了房租托管合同（合同编号：[合同编号]），就甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋委托乙方进行管理事宜达成了相关约定。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意终止上述房租托管合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起正式终止，终止日期为[终止日期]。二、双方权利与义务的清理1.乙方应在合同终止之日起[X]日内，向甲方返还与该房屋相关的所有物品及资料，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电费缴费凭证、租户信息资料等。如乙方逾期未返还，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。2.甲方应配合乙方完成与租户的交接工作，确保租户知晓合同终止事宜，并协助乙方处理可能出现的租户纠纷。3.双方应在合同终止后[X]日内，完成租金、押金、水电费等费用的结算。乙方应向甲方提供详细的费用清单，经甲方核对无误后，按照以下方式进行结算：租金：乙方应将合同终止前已收取但尚未交付给甲方的租金余额返还给甲方。押金：乙方应按照与租户签订的租赁合同约定，将租户的押金退还情况告知甲方，并在扣除因租户违约等原因应扣除的费用后，将剩余押金返还给甲方。水电费：乙方应提供合同终止前的水电费缴费记录，双方根据实际使用情况进行结算，多退少补。4.乙方应在合同终止后[X]日内，将房屋恢复至接收时的原状，但正常使用损耗除外。如乙方未按照要求恢复房屋原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，由此产生的费用由乙方承担。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行原房租托管合同而投入的合理费用、因甲方违约给乙方造成的直接经济损失以及乙方因此而支付的诉讼费、律师费等维权费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的租金损失、房屋损坏修复费用、因乙方违约给甲方造成的其他直接经济损失以及甲方因此而支付的诉讼费、律师费等维权费用。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于按照原房租托管合同约定应支付给甲方的收益金额。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述赔偿责任外，还应按照未履行部分金额的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具