民宿酒店托管合同

PAGE民宿酒店托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿酒店物业，希望委托乙方进行专业托管运营，乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管民宿酒店事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其拥有的位于[具体地址]的民宿酒店（以下简称“该民宿酒店”）委托乙方进行托管运营。该民宿酒店包括但不限于酒店的客房、公共区域、配套设施等，具体范围以双方确认的清单为准。1.2乙方负责该民宿酒店的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、客户关系维护、设施设备维护保养、市场营销推广等相关事宜，以实现民宿酒店的良好运营和经济效益提升。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月/日；如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权了解该民宿酒店的经营状况，乙方应定期向甲方提供经营报表及相关数据。3.1.2甲方应保证其对该民宿酒店拥有合法的所有权或经营权，且不存在任何权属纠纷或权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.1.4甲方应协助乙方办理与该民宿酒店经营相关的各类证照、手续，并提供必要的文件资料。3.1.5甲方应配合乙方对该民宿酒店进行必要的装修改造、设施设备更新等工作，所需费用由[双方协商承担方式]承担。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定自主开展该民宿酒店的经营管理活动，但应遵守法律法规及本合同的各项规定。3.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则，以专业的管理水平和良好的服务态度运营该民宿酒店，努力提高酒店的经济效益和市场竞争力。3.2.3乙方应定期向甲方汇报该民宿酒店的经营情况，包括但不限于每月/季度的经营报表、财务状况、客户反馈等。3.2.4乙方应合理使用该民宿酒店的设施设备，负责日常的维护保养工作，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2.5乙方应依法依规进行市场营销推广活动，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。3.2.6乙方应妥善管理该民宿酒店的员工，依法签订劳动合同，按时足额支付员工工资及福利待遇。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用4.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。4.1.2托管费用包含乙方运营该民宿酒店所需的人员工资、营销费用、物料采购、设施设备维护保养费用等一切相关费用，但不包括因甲方原因导致的额外支出或因不可抗力因素产生的费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月/季度/年度的[具体支付日期]前，将当月/季度/年度的托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条收益分配5.1该民宿酒店在乙方托管运营期间所产生的全部收益归乙方所有，但本合同另有约定或法律法规另有规定的除外。5.2若该民宿酒店在托管期间实现盈利，且盈利超过一定金额（具体金额由双方另行约定），双方可就超出部分按照一定比例进行分配，分配比例由双方协商确定。第六条设施设备及物资管理6.1甲方应向乙方提供该民宿酒店现有设施设备及物资的详细清单，并确保其处于正常使用状态。6.2乙方应负责对设施设备及物资进行日常管理，建立相应的台账记录。如发现设施设备及物资有损坏或缺失，应及时查明原因并采取相应措施。6.3在托管期限届满或本合同提前终止时，乙方应按照清单将设施设备及物资完好无损地交还甲方，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致该民宿酒店经营不善或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。7.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照本合同托管费用总额的[X%]向对方支付违约金。7.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在托管期限届满前，如因不可抗力、政府征收、拆迁等原因导致该民宿酒店无法继续经营，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。双方应按照实际经营情况进行结算，并各自承担相应的费用和损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。