托管租用房子合同模板

PAGE托管租用房子合同模板甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租用甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并由甲方提供房屋托管服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.2租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生实质性变更，应提前[X]天书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。4.3甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的发票。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。第六条房屋托管服务内容6.1甲方负责该房屋的日常维护、保养及维修，确保房屋及附属设施设备正常使用。6.2甲方协助乙方处理房屋使用过程中出现的相关问题，包括但不限于与物业、邻居等的协调沟通。6.3甲方定期对房屋进行检查，及时发现并解决潜在问题。第七条费用承担7.1乙方承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费、网络费等因使用该房屋产生的费用。7.2甲方承担房屋主体结构维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。第八条房屋使用及维护8.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。8.2如乙方发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。8.3乙方不得在该房屋内从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。9.3若乙方逾期支付租金超过[X]天，或累计逾期支付租金超过[X]期，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。9.4若甲方未按照本合同约定履行房屋托管服务义务，经乙方书面通知后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及相应费用。第十条违约责任10.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。10.2若甲方未按照本合同约定履行房屋托管服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。10.3若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。10.4若一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与