托管装修升级合同范本

PAGE托管装修升级合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其所有或使用的房屋进行装修升级，并委托乙方提供相关托管服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在托管装修升级过程中的权利义务，确保装修升级工作顺利进行，保障双方合法权益。1.2本合同所称装修升级，是指对房屋进行包括但不限于室内装饰、水电改造、空间布局调整等一系列旨在提升房屋使用功能和美观程度的工程活动。二、委托事项2.1甲方委托乙方负责[房屋地址]房屋的装修升级项目的整体托管工作，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、质量监督等全过程服务。2.2乙方应按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行托管职责，确保装修升级工程达到预期质量标准和使用要求。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对装修升级方案提出意见和建议，并要求乙方按照合理意见进行调整。3.1.2有权监督装修升级工程进度、质量及乙方的工作过程，提出整改要求。3.1.3有权知晓装修升级过程中涉及的重大事项，如设计变更、材料更换等，并有权要求乙方作出合理说明。3.2义务3.2.1向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，协助乙方开展装修升级工作。3.2.2按照本合同约定及时支付托管费用及相关款项，不得无故拖延或拒绝支付。3.2.3配合乙方协调与房屋所在小区物业管理等相关方的关系，确保装修升级工作顺利进行。3.2.4在装修升级过程中，如因甲方原因导致工程延误或出现其他问题的，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定收取托管费用及相关报酬。3.3.2根据装修升级工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.3.3在法律法规允许范围内，有权自主选择装修设计单位、施工单位及材料供应商，但应确保其具备相应资质和能力，并符合本合同要求。3.4义务3.4.1组建专业的项目团队，配备具有相应资质和经验的人员负责装修升级项目的具体实施和管理。3.4.2按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及甲方要求，制定合理、科学的装修升级方案，并报甲方审核确认。3.4.3严格按照经甲方确认的装修升级方案组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。3.4.4负责装修升级工程所需材料、设备的采购工作，确保所采购的材料、设备符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供相关产品质量证明文件。3.4.5定期向甲方汇报装修升级工程进展情况，及时反馈工程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督和检查。3.4.6在装修升级工程竣工后，负责组织相关单位进行验收，并确保工程质量符合合同约定和相关标准要求。如验收不合格，应负责无偿整改直至合格。3.4.7对装修升级工程中涉及的技术资料、图纸、文件等予以妥善保管，工程竣工后按照相关规定移交给甲方。3.4.8在装修升级过程中，如因乙方原因导致工程延误、质量问题或给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。四、装修升级方案4.1乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，根据甲方需求和房屋实际情况，制定详细的装修升级方案，包括但不限于设计图纸、施工进度计划、材料清单、预算报价等，并提交给甲方审核。4.2甲方应在收到装修升级方案后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面反馈给乙方。如甲方对方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至方案通过甲方审核。4.3装修升级方案经甲方审核确认后，双方应严格按照方案执行。如因特殊情况需要对方案进行实质性变更的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。五、托管费用及支付方式5.1托管费用5.1.1本装修升级项目的托管费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为包干价，包括但不限于装修设计费、施工管理费、材料采购费、质量监督费、税费等乙方完成本合同约定委托事项所需的全部费用，但不包括甲方要求增加的超出原方案范围的工程费用。5.1.2托管费用的计算依据为装修升级方案及双方确认的预算报价，如因甲方原因导致装修升级方案发生变更，致使托管费用增加的，增加部分由甲方承担；如因乙方原因导致装修升级方案发生变更，致使托管费用增加的，增加部分由乙方自行承担。5.2支付方式5.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。5.2.2装修升级工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体工程完成等]后，甲方向乙方支付托管费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。5.2.3装修升级工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余托管费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。5.2.4乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工程质量及验收6.1工程质量标准6.1.1装修升级工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、建筑装饰装修工程质量验收标准以及本合同约定的质量要求。6.1.2乙方应确保所使用的材料、设备符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供相关产品质量合格证明文件。6.2工程验收6.2.1装修升级工程竣工后，乙方应组织施工单位进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告。6.2.2甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于装修工程质量、设备运行情况、工程资料等。6.2.3如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，如因整改导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。6.2.4工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。七、工期7.1装修升级工程的总工期为[X]天，自本合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算。7.2乙方应按照经甲方审核确认的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照托管费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。7.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应协商解决工期顺延事宜。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用及相关款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修升级工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致装修升级工程出现质量问题、延误工期或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责无偿整改直至符合合同要求，如因整改导致工程延误的，还应按照本合同约定承担工期延误违约金。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款