房屋托管个人合同模板

PAGE房屋托管个人合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋托管事宜达成如下协议：第一条托管房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋权属证书编号：第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续期内双方权利义务仍按本合同执行。第三条托管房屋用途3.1乙方应将托管房屋用于合法居住或办公用途，不得擅自改变房屋用途。3.2未经甲方书面同意，乙方不得将托管房屋转租、转借他人使用。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照本合同约定收取房屋托管收益。4.2甲方应保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，且符合法律法规规定的出租条件。4.3甲方应向乙方如实告知房屋的真实状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等，并提供房屋相关证件及资料。4.4在托管期限内，甲方应配合乙方对房屋进行必要的检查、维修等工作，如需甲方出面处理相关事宜，甲方应在接到乙方通知后日内予以响应。4.5甲方不得擅自提前收回托管房屋，但因不可抗力或乙方严重违约导致合同无法继续履行的除外。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定对托管房屋进行管理、使用，并获取房屋托管收益。5.2乙方应按照勤勉尽责的原则，以合理、谨慎的方式管理托管房屋，定期对房屋进行检查、维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。5.3乙方应负责寻找合适的租客或办公客户，并与租客或办公客户签订租赁合同或相关协议，确保合同的合法性和有效性。5.4乙方应按时向甲方支付房屋托管收益，如遇特殊情况需延迟支付，应提前通知甲方并说明原因。5.5乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证件及资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的用途。5.6在托管期限内，乙方应承担因管理不善导致的房屋损坏或损失的赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身原因造成的除外。5.7乙方应遵守法律法规及相关政策规定，不得利用托管房屋从事违法违规活动。第六条房屋托管收益及支付方式6.1双方约定，房屋托管收益为每月人民币元。6.2支付方式：乙方应在每月日前将当月房屋托管收益支付至甲方指定的银行账户。6.3甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第七条房屋维修及费用承担7.1乙方负责对托管房屋进行日常维修和保养，确保房屋正常使用。维修费用在元以内的，由乙方自行承担；超过元的重大维修费用，经甲方书面同意后，由甲方承担，但乙方应提供相关维修发票及明细。7.2因租客或办公客户使用不当导致房屋损坏的，由乙方负责向租客或办公客户追偿维修费用。7.3房屋的水、电、燃气、物业等费用，在托管期限内由乙方负责按时缴纳，但甲方应承担因房屋本身产生的相关费用，如房屋契税（如有）等。第八条房屋交接8.1在本合同签订后日内，甲乙双方应进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等，并填写房屋交接清单，双方签字确认。8.2甲方应确保交接时房屋内的家具、电器等物品齐全且能正常使用，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付房屋托管收益、擅自改变房屋用途或转租转借房屋等，乙方应按照当月房屋托管收益的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。9.3如因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。10.2因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。10.3如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双