悠家民宿托管合同模板

PAGE悠家民宿托管合同模板甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”），有意委托乙方进行托管经营管理；乙方具备专业的民宿托管经验和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该民宿事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将该民宿的日常经营管理工作委托给乙方，由乙方负责民宿的运营、维护、客户接待、营销推广等相关事宜，以实现民宿的盈利和可持续发展。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准和规范，勤勉尽责地履行托管职责，确保民宿的正常运营和服务质量。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权了解民宿的经营状况，乙方应定期向甲方提供经营报表等相关信息。3.2甲方应保证该民宿的合法性，包括但不限于拥有合法的产权或经营权，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。3.3甲方应按照乙方要求，提供该民宿的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、设施设备清单等。3.4甲方应协助乙方处理与民宿经营相关的外部事务，如协调邻里关系、配合政府部门检查等。3.5在托管期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自对该民宿进行装修、改造或改变其用途，但乙方同意的除外。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定，自主开展民宿的经营管理活动，包括但不限于定价、营销、人员招聘等，但应遵守法律法规及本合同约定。3.7乙方应按照行业标准和规范，对民宿进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行，保持民宿的良好状态。3.8乙方应负责民宿的客户接待工作，提供优质、高效的服务，处理客户投诉和纠纷，维护甲方及民宿的良好形象。3.9乙方应制定合理的营销推广计划，提高民宿的知名度和美誉度，增加客源，提升经营业绩。营销推广费用由乙方承担，但乙方应确保费用的合理性和有效性。3.10乙方应定期向甲方汇报民宿的经营情况，包括但不限于入住率、收入、成本、客户反馈等，并提交详细的经营报表。3.11乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。在合同终止后，乙方应将相关资料返还甲方。3.12乙方应依法经营，遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。第四条费用及支付方式4.1托管费用4.1.1甲方应向乙方支付托管费用，托管费用的计算方式为：[具体计算方式，如按照民宿每月实际收入的一定比例计算]。4.1.2托管费用应根据民宿的实际经营情况，每月进行结算。4.2其他费用4.2.1除托管费用外，乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、营销推广费等，由乙方自行承担。4.2.2如因甲方原因导致额外费用产生，由甲方承担。4.3支付方式4.3.1甲方应在每月[支付日期]前，将上月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.3.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后，向甲方开具合法有效的发票。第五条收益分配5.1在扣除托管费用、其他经营成本及税费后，民宿的剩余收益归甲方所有。5.2乙方应按照本合同约定及相关财务制度，准确核算民宿的收支情况，并及时向甲方提供财务报表。5.3双方应在每季度末对民宿的收益进行结算，如有盈余，甲方应按照本合同约定及时提取应得收益。第六条财产管理6.1乙方应负责管理该民宿的财产，包括但不限于家具、家电、床上用品、餐具等设施设备。在托管期间，乙方应确保财产的安全和完整，如有损坏或丢失，应及时维修或赔偿。6.2乙方应建立财产清单，并定期进行盘点。如发现财产数量或状况发生变化，应及时通知甲方。6.3在合同终止后，乙方应按照财产清单将财产移交给甲方，双方应进行核对，如有差异，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保险7.1甲方应自行购买该民宿的财产保险，保险范围应包括房屋、设施设备等，保险金额应不低于财产的实际价值。7.2乙方应购买经营过程中的相关责任保险，如公众责任险等，以保障民宿经营过程中的风险。7.3双方应及时续保，确保保险的有效性。如因一方未及时续保导致的损失，由该方承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第566条【合同解除的效力】）。8.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照法律法规的规定处理。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停民宿的经营管理活动，由此造成的损失由甲方承担。9.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致民宿经营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金，并采取措施及时弥补损失。9.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合