想撤销房屋托管合同

PAGE想撤销房屋托管合同房屋托管合同撤销协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]），现甲方欲撤销该房屋托管合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、协议背景与目的1.1甲乙双方在平等、自愿的基础上签订了上述房屋托管合同，委托乙方对甲方所有的位于[房屋地址]的房屋进行托管经营。现因[具体原因]，甲方决定撤销该托管合同，双方经协商一致，签订本撤销协议，以明确双方权利义务，妥善解决相关事宜。二、合同撤销相关事项2.1双方同意自本协议生效之日起，撤销于[具体日期]签订的《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]）。自本协议生效后，双方基于该房屋托管合同所产生的权利义务即行终止，双方不再受该合同条款的约束。2.2乙方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方返还与房屋托管相关的全部资料，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、房屋相关证件复印件、租赁合同副本、客户信息资料等。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。2.3甲方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，向乙方支付乙方在履行原房屋托管合同过程中已实际发生的、且与房屋托管相关的合理费用，包括但不限于房屋清洁费用、水电费、物业费、已支付给第三方的租金（如有）等。该费用经双方共同核算确认后，以书面形式确定具体金额。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。三、房屋交接3.1乙方应确保在本协议生效之日起[X]个工作日内，将房屋按照托管时的原状返还给甲方。房屋返还时应保持清洁、完好，附属设施设备应能正常使用。3.2双方应于房屋交接当日共同对房屋及附属设施设备进行查验。查验内容包括但不限于房屋门窗、墙面地面、水电设施、家具家电等。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在房屋交接后[X]个工作日内完成修复或赔偿工作，否则甲方有权自行修复或购置，相关费用由乙方承担。3.3乙方应在房屋交接前结清房屋在托管期间所产生的全部水电费、物业费等费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、租金及押金处理4.1对于甲方已支付给乙方的租金及押金，双方应按照以下方式处理：若甲方已支付的租金涵盖了本协议生效日后的期间，乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将多收取的租金退还给甲方。退款金额按照以下公式计算：多收取的租金=已支付租金总额×（本协议生效日后的剩余托管天数÷原托管合同约定的托管总天数）。乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将收取的房屋押金全额退还给甲方。4.2如乙方未按照上述约定及时退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定按时支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行支付义务，同时甲方应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2若乙方未按照本协议约定按时返还资料、交接房屋、退还租金及押金或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续履行义务，同时乙方应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约金责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、保密条款6.1双方应对在签订及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。6.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8