家政公司房屋托管合同

PAGE家政公司房屋托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备从事房屋托管业务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行托管。1.2托管内容包括但不限于房屋的日常维护、修缮、出租、代收租金及相关费用、处理房屋使用过程中的各类问题等。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋托管职责。3.1.2甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。3.1.3甲方应协助乙方办理房屋托管过程中需要甲方配合的相关手续。3.1.4甲方应按照本合同约定支付乙方托管费用。3.1.5第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应确保其提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，并保证乙方在托管过程中不会因房屋本身的问题而遭受法律风险。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。3.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则，以合理的方式履行房屋托管职责，维护甲方房屋的正常使用功能。3.2.3乙方应定期向甲方报告房屋托管情况，包括房屋使用情况、租金收取情况等。3.2.4乙方应按照法律法规规定及本合同约定，妥善处理房屋使用过程中的各类问题，如租户纠纷等。3.2.5乙方应确保房屋托管过程中的信息安全，不得泄露甲方及房屋使用人的隐私信息。3.2.6乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。第四条房屋维护与修缮4.1乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于安全、适租状态。4.2对于房屋出现的一般性损坏，乙方应及时进行修缮。对于重大损坏或需要进行结构性修缮的，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的意见进行处理。4.3因乙方未尽到维护与修缮义务而导致房屋损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条房屋出租5.1乙方有权以自己的名义将房屋出租给第三方，但应确保租赁合同的条款符合本合同约定及法律法规规定。5.2乙方应在租赁合同签订后及时将合同副本提供给甲方。5.3乙方应按照租赁合同约定及时收取租金，并将租金转交给甲方。租金交付方式为[具体交付方式]。5.4乙方应负责处理租赁合同履行过程中的相关事宜，如租户退租、续租等。第六条费用及支付6.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。6.2托管费用支付方式为[具体支付方式]，支付周期为[支付周期]。6.3乙方在房屋托管过程中产生的其他费用，如房屋修缮费用、水电费等，由[费用承担方]承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行房屋托管职责，给甲方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】规定，承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失等。7.3若乙方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的租金及相关费用，同时乙方应按照本合同托管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。8.3合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定进行清算，结清相关费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补