客栈托管合同

PAGE客栈托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家客栈（以下简称“该客栈”），位于，甲方有意将该客栈委托给乙方进行托管经营；乙方具备客栈托管经营的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管客栈事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方委托乙方托管的客栈具体信息如下：客栈名称：客栈地址：客栈建筑面积：平方米，房间数量：间。1.2该客栈的现有设施设备清单见附件一，附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、托管方式3.1乙方以自主经营、自负盈亏的方式对客栈进行托管经营。3.2乙方应按照本合同约定及行业规范，对客栈进行管理、运营和维护，努力提升客栈的经济效益和市场竞争力。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1有权了解客栈的经营状况，乙方应定期向甲方提供经营报表及相关财务数据。4.1.2有权对乙方的托管经营行为进行监督，提出合理的意见和建议。4.1.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务4.2.1向乙方提供客栈的相关产权证明、经营证照等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。4.2.2协助乙方办理客栈经营过程中所需的各类手续，提供必要的协助和支持。4.2.3按照本合同约定，按时收取托管收益。（二）乙方权利与义务4.3乙方权利4.3.1有权按照本合同约定自主经营客栈，决定客栈的经营策略、服务项目等。4.3.2在托管期限内，有权使用客栈的设施设备、场地等进行经营活动。4.3.3有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。4.4乙方义务4.4.1勤勉尽责地履行托管职责，按照行业标准和本合同约定，对客栈进行全面管理和运营，包括但不限于客房服务、餐饮服务、市场营销等。4.4.2负责客栈的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，应及时维修或更换，并承担相应费用。4.4.3按照国家法律法规及行业规范，合法经营客栈，不得从事违法违规活动。4.4.4定期向甲方提供客栈经营报表及相关财务数据，报表应真实、准确、完整。4.4.5妥善保管甲方提供及客栈经营过程中产生的各类资料和文件，不得泄露给第三方。4.4.6在托管期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将客栈及相关设施设备、资料等完好地交还甲方。五、托管收益及支付方式5.1托管收益计算方式5.1.1双方约定，在托管期限内，甲方每月获得的托管收益为人民币元。5.1.2托管收益根据客栈的实际经营状况进行调整，如因市场行情变化、政策调整等因素导致客栈经营收益大幅波动，双方可协商调整托管收益标准。5.2支付方式5.2.1乙方应在每月日前，将上月的托管收益支付至甲方指定的银行账户。5.2.2甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：六、费用承担6.1乙方承担客栈经营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、物料采购费、营销推广费等。6.2因甲方原因导致客栈产生的额外费用，由甲方承担。七、设施设备维护与更新7.1乙方应定期对客栈的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备处于良好的运行状态。7.2对于需要更新或更换的设施设备，乙方应提前向甲方提出书面报告，经甲方同意后进行更新或更换。更新或更换设施设备的费用由乙方承担，但因不可抗力或甲方原因导致设施设备损坏需要更新或更换的除外。八、保险8.1乙方应在托管期限内为客栈购买足额的财产保险和公众责任险，保险费用由乙方承担。8.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔所得款项应优先用于修复受损的设施设备或赔偿相关损失。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在托管期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常经营客栈，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2若乙方未按照本合同约定支付托管收益或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的托管收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。10.3若乙方违反本合同约定，擅自改变客栈的经营用途、转让或转租客栈，甲方有权解除合同，并要求乙方返还客栈及相关设施设备，同时乙方应按照本合同托管期限内托管收益总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。10.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、