酒店客房托管合同范本

PAGE酒店客房托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店客房资源，有意委托乙方进行托管经营，乙方具备专业的酒店管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方酒店客房托管事宜达成如下协议：一、托管客房范围及相关设施1.1甲方将位于（酒店具体地址）的共计间客房（以下简称“托管客房”）委托乙方进行托管经营。客房具体房号及面积等信息详见附件一【客房清单】。1.2托管客房所配备的相关设施设备，包括但不限于床、家具、电器、卫生间设施等，均由甲方提供并保证其处于正常使用状态。乙方应在接收时进行查验，并在托管期间负责维护和管理，确保设施设备的正常运行。对于设施设备的维修、更换等费用，按照本合同约定执行。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、托管费用及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付托管费用：每月每间客房的托管费用为人民币元。乙方应在每月日前向甲方支付上月的托管费用。3.2托管费用的计算以自然月为单位，按照实际托管客房数量进行结算。如因甲方原因导致部分客房未能正常交付乙方托管的，乙方有权相应扣减该部分客房的托管费用。3.3甲方应在收到乙方支付的托管费用后的个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权了解乙方对托管客房的经营管理情况，包括但不限于客房出租率、房价、客户反馈等信息。4.2甲方应按照本合同约定向乙方交付托管客房及相关设施设备，并保证其符合国家相关标准和行业规范。4.3甲方应协助乙方办理与托管客房经营相关的各类手续，包括但不限于营业执照登记、消防验收、卫生许可等，相关费用由方承担。4.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。但甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。4.5在托管期间，甲方如需对托管客房进行改造、装修或其他重大变动，应提前天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定自主经营托管客房，制定合理的经营策略和价格体系，但不得违反法律法规及本合同约定。4.7乙方应按照勤勉尽责的原则，对托管客房进行经营管理，努力提高客房出租率和经济效益。乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括但不限于每月的经营报表、客户投诉处理情况等。4.8乙方应负责托管客房的日常维护和保养，确保客房的清洁卫生、设施设备完好。对于因乙方原因导致的设施设备损坏或故障，乙方应及时维修或更换，并承担相应费用。如因不可抗力等非乙方原因导致的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。4.9乙方应妥善保管甲方提供的客房钥匙、相关资料等物品，不得擅自转借或丢失。如因乙方原因导致物品丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.10乙方应遵守国家法律法规及酒店行业的相关规定，合法经营。在经营过程中，如发生任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担。但因甲方原因导致的除外。4.11未经甲方书面同意，乙方不得将托管客房转租给第三方，也不得擅自改变客房的用途。五、客房收益分配5.1托管期间，乙方通过经营托管客房所获得的全部收益归乙方所有。但乙方应按照本合同约定向甲方支付托管费用。5.2如因乙方经营管理不善导致客房收益未达到预期水平，乙方应自行承担相应责任，不得以此为由减少或拖欠甲方的托管费用。5.3在合同期满或提前终止时，乙方应将托管客房的剩余收益（如有）按照本合同约定结算并支付给甲方。六、设施设备维护与更新6.1乙方应负责托管客房设施设备的日常维护和保养，确保设施设备处于良好的运行状态。对于设施设备的定期检查、维修、保养等工作，乙方应制定详细的计划并组织实施。6.2如设施设备出现损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。对于需要更换的设施设备，乙方应选用符合国家标准和行业规范的产品，并确保其质量和性能。6.3在托管期间，如因设施设备老化、损坏等原因需要进行更新改造的，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后实施。更新改造费用由方承担。但因乙方使用不当导致设施设备提前损坏的，更新改造费用由乙方承担。6.4甲方有权对乙方的设施设备维护与更新情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定履行相关义务的，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、保险与安全7.1甲方应自行负责为托管客房及相关设施设备购买财产保险，保险金额应不低于其实际价值。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。甲方应在保险合同签订后天内将保险单复印件提供给乙方。7.2乙方应负责为托管客房的经营活动购买相关责任保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等，以保障在经营过程中因乙方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失等风险。乙方应在保险合同签订后天内将保险单复印件提供给甲方。7.3双方应共同做好托管客房的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，加强对员工的安全教育培训，确保托管客房的经营活动安全有序进行。如因一方原因导致发生安全事故的，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方交付托管客房或相关设施设备，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照托管费用总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的托管费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3若乙方违反本合同约定，擅自将托管客房转租给第三方或改变客房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元。乙方应立即恢复客房原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4若乙方未按照本合同约定对设施设备进行维护管理，导致设施设备损坏或无法正常使用，影响甲方权益的，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。8.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照托管费用总额的%向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在天内仍未改正的；因政府政策调整、城市建设等原因导致托管客房无法继续经营的。9.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并在天内办理完毕相关交接手续。如因一方原因导致未能及时办理交接手续的，责任方应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决10.1在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽