门市托管合同

PAGE门市托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有门市一处，愿意委托乙方进行托管经营，乙方具备相关的托管经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门市托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于[门市具体地址]，建筑面积为[X]平方米的门市（以下简称“该门市”）委托乙方进行托管经营。1.2乙方接受甲方委托，负责该门市的日常经营管理、招商招租、物业管理等相关事宜，以实现门市的保值增值，并按照本合同约定向甲方支付收益。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第三条托管经营方式3.1乙方自主经营该门市，有权根据市场情况进行合理的经营规划和调整。3.2乙方可以将该门市部分或全部转租给第三方，但必须事先书面通知甲方，并确保第三方遵守本合同的各项约定。3.3乙方应按照合法、合规、诚信的原则开展经营活动，维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益或违反法律法规的行为。第四条收益支付4.1乙方应按照以下方式向甲方支付收益：在委托期限内，乙方每月向甲方支付固定收益人民币[X]元。支付时间为每月的[具体日期]前。除固定收益外，如该门市在经营过程中产生额外收益（包括但不限于租金收入、广告收入等），乙方应在扣除相关成本和费用后，按照[X]%的比例向甲方分配。分配时间为每季度末的[具体日期]前。4.2甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，以便乙方进行收益支付。如因甲方原因导致乙方无法按时支付收益，乙方不承担任何违约责任。第五条费用承担5.1甲方承担与该门市相关的初始费用，包括但不限于门市的购买费用、装修费用等。5.2乙方承担在托管经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、营销费用等。5.3如因甲方原因导致该门市产生额外费用或损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务有权了解该门市的经营情况，查阅乙方的相关经营报表和资料。按照本合同约定收取收益。保证该门市的产权清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与该门市经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督。6.2乙方权利义务按照本合同约定自主经营该门市，享有经营收益权。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保门市的正常经营。按照法律法规和本合同约定，勤勉尽责地开展经营活动，维护该门市的良好形象和声誉。定期向甲方报告该门市的经营情况，提交经营报表和资料。负责该门市的安全保卫工作，确保门市及内部设施设备的安全。如因乙方原因导致门市发生安全事故或损失，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变该门市的用途、结构或进行重大装修改造。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，则按照法律法规的规定处理。7.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供相关协助或证明文件，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方未按照本合同约定支付收益或擅自改变门市用途、结构等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付收益外，还应按照未支付收益金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法