收房委托代理合同范本

PAGE收房委托代理合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方办理收房相关事宜，乙方具备处理该事务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方办理收房委托代理事项达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理人，代为办理位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的收房相关事宜，包括但不限于：与开发商或相关房屋交付主体进行沟通、协商，接收房屋交付通知、文件及资料；查验房屋质量、设施设备等情况，对房屋存在的问题进行记录并要求整改；办理房屋交接手续，签署房屋交接相关文件；协助甲方处理收房过程中出现的其他相关问题。1.2乙方应按照甲方的指示及本合同约定，勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益。二、委托权限2.1乙方的委托权限为特别授权，包括但不限于代为签收房屋交付相关文件、代为查验房屋、代为签署房屋交接协议等与收房直接相关的全部事项。2.2未经甲方书面同意，乙方不得超越上述委托权限进行任何行为。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项，并对乙方的工作进行监督。3.2甲方应向乙方提供办理委托事项所需的相关资料和文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费及其他相关费用。3.4在委托事项办理过程中，甲方应积极配合乙方的工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。（二）乙方的权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取代理费及其他相关费用。3.6乙方应按照法律法规及行业规范，以专业、勤勉、尽责的态度办理委托事项，维护甲方的合法权益。3.7乙方应及时向甲方报告委托事项的办理进展情况，如遇重大问题或可能影响甲方权益的事项，应立即通知甲方。3.8乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.9乙方在办理委托事项过程中应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。四、代理费及支付方式4.1甲方应向乙方支付的代理费为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付代理费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；乙方完成全部委托事项并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后X日内]向乙方支付剩余代理费，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。五、办理期限5.1乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内开始办理委托事项，并在[预计完成日期]前完成全部委托事项。5.2如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致办理期限延长，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内完成委托事项。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项或超越委托权限进行行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在委托事项办理过程中，若甲方提出解除本合同，乙方已完成的工作对应的费用甲方应按照本合同约定支付，乙方已收取的预付款不予退还；若乙方提出解除本合同，应退还甲方已支付的预付款，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效