工程托管合同范本

PAGE工程托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体工程名称]工程需要进行托管，乙方具备相关工程托管服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行工程托管事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[描述工程的规模，如建筑面积、层数、结构类型等]4.工程内容：[包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等具体工程内容]二、托管范围及内容1.托管范围乙方负责对本工程从施工准备阶段至竣工验收备案阶段的全过程进行托管。包括但不限于施工图纸审核、施工组织设计审查、工程进度管理、工程质量控制、工程造价控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理以及与工程建设相关的协调工作等。2.具体内容施工准备阶段协助甲方办理工程报建、施工许可证等相关手续。参与施工图纸会审，提出优化建议，审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案。协助甲方组织工程施工招标，参与评标，确定施工单位。施工阶段定期召开工程例会，协调工程各方关系，解决施工中出现的问题。监督施工单位按照施工图纸、规范和合同要求进行施工，检查工程质量、进度、安全文明施工情况。审核施工单位提交的工程进度报表，根据实际情况调整工程进度计划。对工程变更进行审核，控制工程造价，确保工程费用不超过预算。检查施工单位的安全管理制度执行情况，督促施工单位落实安全防范措施，消除安全隐患。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。竣工验收阶段组织工程预验收，对发现的问题及时督促施工单位整改。协助甲方组织工程竣工验收，办理竣工验收备案手续。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的托管工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权了解工程托管工作的进展情况，查阅相关资料。对乙方不履行或不当履行本合同约定的义务，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。义务向乙方提供开展工程托管工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复、可行性研究报告、设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与工程建设相关的政府部门、周边单位及居民的关系。按照本合同约定及时向乙方支付托管费用。对乙方提出的合理建议和要求给予支持和配合。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定收取工程托管费用。根据工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中出现的问题，有权提出解决方案和建议。义务组建专业的工程托管团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责工程托管工作。按照国家法律法规、工程建设标准和本合同约定，勤勉尽责地履行工程托管职责，确保工程顺利进行。定期向甲方汇报工程托管工作进展情况，及时反馈工程建设中出现的问题及解决方案。保守在工程托管过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。对因自身过错给甲方造成的损失承担赔偿责任。四、托管费用及支付方式1.托管费用本工程托管费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、内容等发生实质性变更的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程主体结构完工并经质量验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余托管费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程托管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的托管费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行工程托管职责，导致工程质量不符合标准、工程进度延误或出现安全事故等，乙方应负责采取补救措施，承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应承担连带责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，