宾馆托管合同书

PAGE宾馆托管合同书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宾馆资产并希望委托乙方进行专业托管运营，乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方宾馆托管事宜达成如下协议：第一条托管标的1.1甲方将其拥有的位于[具体地址]的宾馆（以下简称“该宾馆”）委托乙方进行托管。该宾馆的详细信息包括但不限于建筑面积、房间数量、配套设施等见附件一。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管内容3.1乙方负责该宾馆的日常运营管理，包括但不限于：3.1.1宾馆员工的招聘、培训、考核及辞退等人事管理工作。3.1.2宾馆客房的预订、入住、退房等接待服务工作。3.1.3宾馆餐饮、会议、娱乐等配套设施的运营管理。3.1.4宾馆的市场营销推广，提升宾馆知名度和市场占有率。3.2乙方应按照行业标准及甲方要求，对宾馆进行维护、保养和更新，确保宾馆设施设备的正常运行和良好状态。具体维护保养计划见附件二。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权了解宾馆托管运营情况，定期查阅相关财务报表、运营数据等资料。4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供宾馆相关资产及资料，并确保其真实性、完整性和合法性。4.1.3甲方应协助乙方处理与宾馆运营相关的外部关系，包括但不限于协调周边居民关系、办理相关证照等。4.1.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方托管费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定自主开展宾馆运营管理工作，并获得相应的托管费用。4.2.2乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的托管义务，以专业、高效的方式运营管理宾馆，提升宾馆的经济效益和社会效益。4.2.3乙方应定期向甲方汇报宾馆运营情况，提交财务报表、运营分析报告等资料。4.2.4乙方应遵守法律法规及行业规范，不得从事损害甲方利益及宾馆声誉的行为。4.2.5未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的托管业务转委托给第三方。第五条费用及支付方式5.1托管费用5.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币元。5.1.2托管费用包含乙方运营管理宾馆所需的人员工资、水电费、物料采购费、营销推广费等一切费用，但不包括宾馆资产的折旧费、大修费等。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月日前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第六条财务及审计6.1乙方应建立健全宾馆财务管理制度，独立核算宾馆的收支情况。6.2甲方有权定期或不定期对宾馆财务状况进行审计，乙方应予以配合。审计费用由提出审计要求的一方承担，但如审计结果表明乙方存在重大财务违规行为，则审计费用由乙方承担。第七条资产及设备管理7.1甲方应在本合同签订后日内将宾馆资产及设备清单移交给乙方，双方应办理书面交接手续。7.2乙方应妥善保管宾馆资产及设备，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。7.3在托管期限内，乙方因运营需要对宾馆资产及设备进行更新、改造或购置的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。相关费用由乙方承担，但因甲方要求导致的除外。更新、改造或购置的资产及设备归甲方所有。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停宾馆运营管理工作，由此造成的一切损失由甲方承担。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致宾馆经营不善或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务或竞业禁止义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在托管期限内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应按照法律法规的规定分担损失，本合同自行解除。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合