公产房委托代理合同模板

PAGE公产房委托代理合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公产房相关权益，现委托乙方代理相关事务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理与公产房相关的下列事宜（包括但不限于）：〔1〕对公产房的日常管理，如房屋的维护、修缮、出租等；〔2〕办理公产房的相关手续，包括但不限于产权变更、租赁备案等；〔3〕处理与公产房有关的纠纷，如与租户的争议、相邻关系纠纷等；〔4〕其他与公产房相关的法律事务。第二条委托权限2.1乙方在处理委托事项时，享有以下权限：〔1〕代表甲方与第三方进行协商、谈判，并签订相关协议、合同等文件，但涉及重大事项需经甲方书面同意；〔2〕有权查询与公产房相关的档案资料、信息等；〔3〕根据实际情况，采取必要的措施维护公产房的权益，包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等，但费用由甲方承担；〔4〕在法律允许的范围内，对委托事项进行独立的判断和决策，但应及时向甲方汇报进展情况。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权随时了解委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关报告。3.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与委托事项有关的资料和信息，并积极配合乙方办理相关手续。3.1.3甲方应按照本合同的约定向乙方支付代理费及其他相关费用。3.1.4若甲方变更委托事项或要求乙方超出委托权限行事，应提前书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同的约定收取代理费及其他相关费用。3.2.2乙方应勤勉尽责地履行委托事项，按照法律法规及行业规范办理相关事务，维护甲方的合法权益。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露与委托事项有关的信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.2.4乙方在处理委托事项过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在虚假、误导等情况，应及时通知甲方，并有权暂停办理相关事务，直至甲方提供真实、准确、完整的资料和信息。第四条代理费及支付方式4.1甲方应向乙方支付的代理费为人民币元（大写元整）。4.2支付方式：4.2.1本合同签订之日起日内，甲方支付代理费的%，即人民币元（大写元整）；4.2.2在委托事项办理完毕之日起日内，甲方支付剩余代理费，即人民币元（大写元整）。第五条费用承担5.1除代理费外，乙方在处理委托事项过程中产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、差旅费等，由甲方承担。5.2若因乙方自身原因导致费用增加，乙方应自行承担增加的费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3在委托事项办理完毕之前，若甲方提出解除合同，乙方已完成的工作部分，甲方应按照本合同的约定支付相应的费用；未完成的工作部分，乙方应停止办理，并将已取得的相关资料和信息移交给甲方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同的约定支付代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同的约定履行委托事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如诉讼费、律师费等）。7.3若一方违反本合同的保密义务，应向另一方支付违约金人民币元（大写元整）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份