房屋托管合作协议合同

PAGE房屋托管合作协议合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋托管事宜达成如下协议：第一条托管房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：1.4房屋权属证书号：第二条托管期限2.1本协议托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。第三条托管服务内容3.1乙方负责寻找合适的租户，与租户签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。3.2乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、清洁等，确保房屋处于良好的使用状态。3.3乙方负责代收租金及其他相关费用，并按照本协议约定及时支付给甲方。3.4乙方负责处理房屋租赁过程中的相关纠纷和问题，维护甲方的合法权益。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定履行托管服务职责。4.1.2甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋权属证书、房屋现状等。4.1.3甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，如提供身份证明、授权委托书等。4.1.4甲方应按照本协议约定收取租金及其他相关费用，不得擅自提高收费标准或提前收取租金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定收取托管服务费用。4.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则履行托管服务职责，合理使用和管理房屋及设施设备。4.2.3乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况及相关费用收支情况，接受甲方的监督和检查。4.2.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得擅自泄露给第三方。4.2.5乙方在托管期间，如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应措施进行处理。第五条租金及支付方式5.1经双方协商确定，该房屋的月租金为人民币元。5.2租金支付方式为：5.2.1租户应按照租赁合同约定的时间和方式将租金支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到租户租金后的个工作日内，扣除托管服务费用后，将剩余租金支付给甲方。5.3托管服务费用为月租金的%，即人民币元。托管服务费用应在乙方收到租金后的个工作日内支付给乙方。第六条房屋维修与保养6.1乙方应负责房屋及设施设备的日常维修和保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。6.2如房屋及设施设备出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。维修费用由方承担。6.3因乙方未尽到维修保养义务，导致房屋及设施设备损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。7.4若租户未按照租赁合同约定支付租金或其他费用，乙方应承担连带责任，负责向租户追讨，并按照本协议约定支付给甲方。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以提前解除本协议。8.2若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。8.3托管期限届满或本协议因其他原因终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，交接房屋。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同