酒店托管装修协议合同书

PAGE酒店托管装修协议合同书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店物业，拟委托乙方进行酒店托管装修事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、协议总则1.1本协议旨在明确甲乙双方在酒店托管装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期的装修效果和经营目标。1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至酒店装修工程竣工并通过验收，且双方按照本协议约定履行完毕所有义务之日止。二、委托事项2.1甲方委托乙方对位于的酒店进行托管装修，装修范围包括但不限于酒店的室内装修、水电改造、消防设施安装、暖通工程等[具体装修范围以附件一《装修工程清单》为准]。2.2乙方应按照甲方提出的装修风格、功能需求及质量标准，负责组织专业施工队伍进行装修施工，并确保装修工程符合国家及地方相关法律法规、建筑规范和行业标准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.甲方权利3.1有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。3.2有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、质量要求和工期进度进行施工。3.3有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供酒店物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、建筑图纸等，确保乙方能够全面了解物业状况，顺利开展装修工作。3.2.2按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。3.2.3协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如施工许可证、消防审批等，提供必要的协助和支持。3.2.4在装修施工期间，负责协调酒店物业与周边居民、单位等的关系，避免因外部因素影响装修工程的正常进行。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。3.3.2根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的数据、资料和协助。3.3.3在装修施工过程中，有权根据现场实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。3.4乙方义务3.4.1按照本协议约定的装修标准、质量要求和工期进度，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到国家及地方相关法律法规、建筑规范和行业标准，并符合甲方提出的装修风格和功能需求。3.4.2负责装修工程的设计、施工、材料采购、质量控制、安全管理等工作，确保装修工程顺利进行。3.4.3严格遵守国家及地方相关法律法规、建筑规范和行业标准，以及甲方提出的装修要求，确保装修工程合法合规。3.4.4在装修施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。3.4.5定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时反馈装修过程中出现的问题和解决方案，接受甲方的监督检查。3.4.6负责装修工程竣工后的验收工作，确保装修工程符合本协议约定的标准和要求。3.4.7按照国家相关法律法规和税务政策，承担装修工程过程中产生的各项税费。四、装修费用及支付方式4.1装修费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包括但不限于装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。4.2支付方式4.2.1本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。4.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体结构装修完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币元（大写：元整）。4.2.3装修工程竣工并通过甲方验收后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币元（大写：元整）。4.2.4装修工程质保期满后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币元（大写：元整）。五、装修工期5.1装修工期自本协议签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。5.2乙方应按照本协议约定的工期进度组织施工，确保装修工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。5.3在装修施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：5.3.1不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；5.3.2甲方提出的设计变更或装修方案调整；5.3.3因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。六、装修质量及验收6.1装修质量标准6.1.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、建筑规范和行业标准，以及甲方提出的装修风格、功能需求和质量要求进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。6.1.2装修工程所使用的材料、设备应符合国家相关标准和质量要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。6.2验收程序6.2.1装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。6.2.2验收内容包括装修工程的质量、规格、数量、外观等方面。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。6.3质保期6.3.1装修工程质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修、保养，确保装修工程质量。6.3.2质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用。如质保金不足以支付维修费用，乙方应补足差额。6.3.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务。七、违约责任7.1若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工程对应的装修费用及违约金。7.2若乙方未按照本协议约定的装修标准、质量要求和工期进度进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本协议相关条款执行。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。7.3如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.4如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充