宾馆托管经营合同

PAGE宾馆托管经营合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宾馆，希望委托乙方进行托管经营，乙方具备专业的宾馆经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方宾馆托管经营事宜达成如下协议：第一条托管标的1.1甲方将其拥有的位于（详细地址）的宾馆（以下简称“标的宾馆”）委托乙方进行托管经营。标的宾馆的具体情况包括但不限于建筑面积平方米，客房数量间，配套设施有等。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管经营方式3.1乙方负责标的宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮管理、员工管理、市场营销等全部经营活动。3.2乙方应按照行业规范和甲方要求，以勤勉尽责的态度经营管理标的宾馆，提升宾馆的服务质量和经济效益。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权了解标的宾馆的经营状况，查阅相关财务报表等资料。4.1.2甲方应保证对标的宾馆拥有合法的所有权或经营权，且不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常经营的法律障碍。4.1.3甲方应协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照、手续，并承担相应费用。4.1.4甲方按照本合同约定收取托管经营收益。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定自主经营管理标的宾馆，并获取相应的经营收益。4.2.2乙方应按照国家法律法规及行业规范经营管理标的宾馆，不得从事违法违规活动。4.2.3乙方应定期向甲方汇报标的宾馆的经营状况，提交财务报表等资料。4.2.4乙方应合理使用宾馆资产，不得擅自处置或抵押宾馆资产。4.2.5乙方负责宾馆员工的招聘、培训、考核及薪酬发放等工作，但员工的劳动关系仍与甲方建立，乙方应按照甲方要求管理员工。第五条收益分配5.1托管经营期间，乙方应按照以下方式向甲方支付托管经营收益：5.1.1每月/每季度/每年（根据实际约定），乙方按照标的宾馆营业收入的%向甲方支付收益。营业收入是指乙方经营标的宾馆所获得的全部收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、其他服务收入等。5.1.2若当月/当季/当年标的宾馆营业收入低于元，则乙方应按照元向甲方支付保底收益。5.2收益支付时间：乙方应在每月/每季度/每年结束后的个工作日内，将托管经营收益支付至甲方指定的银行账户。第六条费用承担6.1乙方经营管理标的宾馆过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工薪酬、营销费用等，由乙方自行承担。6.2因甲方原因导致乙方额外增加的费用支出，由甲方承担。第七条宾馆资产维护与更新7.1乙方应负责标的宾馆日常的维护保养工作，确保宾馆设施设备正常运行。7.2对于宾馆资产的更新改造，乙方应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后实施，费用由方承担（根据实际约定）。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照、手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定支付托管经营收益或擅自处置宾馆资产等，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3若一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协