门面托管协议合同

PAGE门面托管协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有门面物业，愿意将其委托给乙方进行托管经营管理；乙方具备相关的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于[门面详细地址]的门面（以下简称“该门面”）委托给乙方进行托管经营管理。1.2乙方接受甲方委托，负责该门面的日常经营、招租、物业管理等相关事宜，以实现门面的保值增值，并按照本协议约定向甲方支付托管收益。第二条委托期限2.1本协议委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年，延续次数不限。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。第三条门面状况及交付3.1甲方应确保交付给乙方的门面符合正常使用标准，不存在产权纠纷、质量问题等影响经营的瑕疵。3.2甲方应向乙方提供门面的相关产权证明文件、租赁合同（如有）等资料的复印件，并保证其真实性和完整性。3.3甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内将门面实际交付给乙方，交付时双方应进行书面交接，明确门面的现状及设施设备情况。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本协议约定自主开展门面的经营管理活动，包括但不限于确定经营业态、制定租金价格、签订租赁合同等。4.2乙方有权根据经营需要对门面进行合理装修和改造，但应提前告知甲方，并不得损害门面的主体结构和甲方的利益。4.3乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地履行托管职责，努力提高门面的经营效益，为甲方创造最大收益。4.4乙方应定期向甲方报告门面的经营情况，包括但不限于租金收入、租户信息、费用支出等，每[X]个月提交一次书面报告。4.5乙方应依法依规经营，遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法违规或损害甲方利益的行为。4.6乙方应负责门面的日常物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等，确保门面的正常使用和运营。4.7未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方或改变委托经营管理的性质。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，对乙方的不当行为提出异议并要求纠正。5.2甲方有权按照本协议约定收取托管收益，了解门面的经营状况和财务情况。5.3甲方应协助乙方办理与门面经营管理相关的手续，提供必要的支持和配合。5.4甲方应按照本协议约定履行相关义务，不得干涉乙方的正常经营管理活动。第六条托管收益及支付方式6.1双方约定，在委托期限内，乙方应按照以下方式向甲方支付托管收益：[具体支付方式及金额，如：每月固定支付甲方人民币[X]元，支付时间为每月的[具体日期]。]6.2乙方应按照本协议约定按时足额支付托管收益，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的托管收益及违约金。6.3如因乙方经营不善或其他原因导致门面未能产生收益，乙方仍应按照本协议约定向甲方支付保底收益，但乙方有权在后续经营中弥补亏损后再按照实际收益情况支付超出保底部分的收益。第七条费用承担7.1乙方在经营管理门面过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、装修费、税费等，均由乙方自行承担。7.2甲方因门面托管事宜产生的税费等费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。第八条违约责任8.1若甲方违反本协议约定，未按照约定提供门面或协助乙方办理相关手续等，导致乙方无法正常经营管理门面的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方违反本协议约定，未按照约定支付托管收益、擅自转租门面或从事违法违规行为等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，尽量减少损失。第九条合同的变更与解除9.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.2在委托期限内，如有下列情形之一的，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力致使本协议无法继续履行的；（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本协议约定的解除条件成就的。9.3协议解除后，双方应按照法律规定和本协议约定进行清算，结清相关费用，办理门面交接等手续。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份