托管房子终止合同

PAGE托管房子终止合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]），现双方经友好协商，就终止该房屋托管合同相关事宜达成如下协议：一、引言甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，决定终止[合同编号]《房屋托管合同》的履行。本协议旨在明确双方在合同终止过程中的权利义务，确保双方合法权益得到妥善保障。二、合同终止原因双方一致确认，因[具体原因]导致无法继续履行原房屋托管合同，经协商一致决定终止合同关系。三、终止时间本托管房子终止合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本协议生效之日起终止履行。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定返还与房屋托管相关的各类物品及资料，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、房屋相关文件、租客信息资料等。2.甲方应按照乙方要求提供办理合同终止手续所需的文件及证明材料，包括但不限于身份证原件及复印件、房屋产权证明等，并确保所提供材料的真实性、完整性和合法性。3.甲方应配合乙方完成与租客的交接工作，确保租客知晓合同终止事宜，并在乙方协助下妥善处理与租客之间因合同终止可能产生的问题，包括但不限于租金退还、押金退还、物品交接等。4.甲方应按照本协议约定向乙方支付因合同终止应承担的相关费用，包括但不限于乙方已垫付的费用、违约金（如有）等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付因合同终止应承担的相关费用。2.乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，向甲方返还已收取的剩余租金及押金（如有），并提供详细的费用清单。3.乙方应负责清理房屋内属于乙方的物品，并确保房屋内无乙方遗留的垃圾、杂物等。同时，乙方应将房屋恢复至托管前的原状，但正常使用损耗除外。4.乙方应协助甲方与租客进行交接工作，包括但不限于提供租客联系方式、协助甲方与租客沟通协商交接事宜等。在交接过程中，乙方应秉持诚实信用原则，如实向甲方告知房屋及租客的相关情况。5.乙方应妥善保管在房屋托管期间获取的甲方及租客的各类信息资料，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。五、费用结算（一）租金及押金1.乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，核算并向甲方返还已收取的剩余租金及押金（如有）。剩余租金按照实际托管期限计算，多退少补。2.若甲方在托管期间存在拖欠租金、水电费、物业费等费用的情况，乙方有权从应返还的租金及押金中扣除相应金额，不足部分甲方应另行支付。（二）其他费用1.对于乙方在房屋托管期间为甲方垫付的水电费、物业费、维修费用等其他费用，甲方应在收到乙方费用清单后的[X]个工作日内进行核对确认。如无异议，甲方应在确认后的[X]个工作日内支付给乙方。2.若甲方对乙方提供的费用清单存在异议，应在收到费用清单后的[X]个工作日内书面通知乙方，并提供相关证据。双方应共同核对账目，如仍无法达成一致，可通过协商或法律途径解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因追款产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，不配合乙方完成与租客的交接工作，导致乙方或租客遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的赔偿金、租客的索赔费用、乙方为解决纠纷产生的费用等。3.若甲方提供虚假或不完整的文件及证明材料，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为处理相关事宜支付的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方返还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因追款产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定清理房屋或恢复原状，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的清洁费用、修复费用、因房屋未及时恢复原状导致的租金损失等。3.若乙方泄露甲方及租客的信息资料，给甲方或租客造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或租客因此遭受的直接经济损失、甲方或租客为处理相关事宜支付的费用等。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若以邮寄方式送达，邮件应按照对方在本协议中预留的联系地址发送，在寄出后的[X]个工作日视为送达；若以电子邮件方式送达，邮件应发送至对方预留的电子邮箱，发送成功后的[X]个工作日视为送达。3.任何一方变更联系地址或电子邮箱的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致的送达延误或无法送达的责任由变更方承担。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（四）协议生