自如友家托管合同范本

PAGE自如友家托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：北京自如生活企业管理有限公司法定代表人：地址：北京市朝阳区望京北路16号院3号楼2层201联系电话：4001001111鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋委托给乙方进行托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将该房屋委托乙方进行托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋权属证书号：1.5房屋附属设施及设备清单：见附件一二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。延续期届满后，双方如无异议，则本合同自动延续个月，以此类推。但在每次延续期届满前日，双方如有任何一方书面通知对方不再延续，则本合同于该延续期届满时终止。三、托管方式3.1乙方以自己的名义将该房屋出租给第三方，并负责房屋的日常管理、维护等相关事宜。3.2甲方应按照乙方的要求提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、身份证等复印件，以便乙方办理相关手续。四、租金及支付方式4.1经双方协商一致，该房屋的月租金为人民币元。4.2租金支付方式：4.2.1甲方选择第种支付方式：4.2.1.1每月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.1.2每季度支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.1.3每半年支付：乙方应在每半年首月日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.1.4每年支付：乙方应在每年首月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.2甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、押金5.1甲方应向乙方支付房屋押金人民币元。5.2押金用于保障乙方在托管期间因甲方原因导致的房屋及附属设施设备损坏、租金及其他费用拖欠等情况的损失赔偿。5.3在本合同终止且双方结清所有费用、房屋及附属设施设备无损坏的情况下，乙方应在日内将押金无息退还甲方。六、房屋使用及维护6.1乙方应按照法律法规及本合同约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方负责该房屋的日常维护、维修及保养工作，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。6.3因乙方使用不当或管理不善导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.4对于房屋主体结构的损坏或因不可抗力等原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或处理。6.5甲方有权定期或不定期对该房屋进行检查，但应提前通知乙方。七、费用承担7.1乙方承担以下费用：7.1.1房屋出租过程中的各项税费。7.1.2房屋的日常维护、维修及保养费用。7.1.3房屋的物业管理费用（如有）。7.1.4因乙方原因导致的房屋及附属设施设备损坏的赔偿费用。7.2甲方承担以下费用：7.2.1房屋的供暖费用（如有）。7.2.2房屋的水电费、燃气费等使用过程中的费用。7.2.3因甲方原因导致的房屋及附属设施设备损坏的维修费用。八、保险8.1乙方应自行购买房屋托管期间的相关保险，包括但不限于房屋财产保险、公众责任险等，以保障房屋及相关人员的安全和利益。8.2如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除9.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：9.2.1甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或隐瞒房屋真实情况，导致乙方无法正常开展托管工作的。9.2.2甲方擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全或正常使用的。9.2.3甲方拖欠租金或其他费用超过日的。9.2.4因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失，且甲方拒绝赔偿的。9.3若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：9.3.1乙方未按照本合同约定支付租金或押金的。9.3.2乙方擅自将房屋转租给第三方的。9.3.3乙方未按照法律法规及本合同约定合理使用或管理房屋，导致房屋及附属设施设备严重损坏的。9.3.4乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的。9.4因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。十、违约责任10.1若甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：10.1.1按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金。10.1.2如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。10.2若乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：10.2.1按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金。10.2.2如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。10.3如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为导致的另一方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协