供热托管服务合同

PAGE供热托管服务合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有供热相关设施及业务，愿意将供热托管服务委托给乙方；乙方具备提供供热托管服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供供热托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.供热设施运行管理乙方负责对甲方指定的供热区域内的供热设施进行日常运行管理，包括但不限于供热锅炉、换热器、循环泵、管网等设备的操作、维护、保养及故障排除，确保供热设施正常运行，达到稳定供热的目的。2.供热系统调节根据室外温度变化及用户需求，乙方安排专业人员对供热系统进行实时调节，优化供热参数，保证供热质量符合国家及地方相关标准，维持室内温度在合理范围内。3.燃料供应与管理负责供热所需燃料（如煤炭、天然气等）的采购、运输、储存及管理，确保燃料质量合格且供应充足，满足供热生产需求。4.水质监测与处理定期对供热系统水质进行监测，按照相关标准和规范进行水质处理，防止结垢、腐蚀等问题影响供热设施运行，保证水质符合供热要求。5.安全管理建立健全供热安全管理制度，加强对供热设施、运行操作等环节的安全管理，定期进行安全检查和隐患排查，制定应急预案并组织演练，确保供热过程安全无事故。6.用户服务设立专门的客服热线，及时处理用户关于供热的咨询、投诉等问题，安排维修人员对用户室内供热设施进行维修、调试等服务，提高用户满意度。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的供热托管服务进行监督检查，提出意见和建议；有权了解供热设施运行情况、燃料采购及使用情况、水质监测数据等相关信息；在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供供热设施的详细资料，包括但不限于设备清单、技术参数、管网布局等；协助乙方办理供热相关的审批手续及协调与周边用户、相关部门的关系；按照合同约定及时支付服务费用；在乙方进行供热设施维护、检修等工作时，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用；要求甲方提供与供热托管服务相关的资料和协助；在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停服务并要求甲方支付已产生的费用及承担违约责任；对因甲方原因造成的服务障碍或损失，有权要求甲方赔偿。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规、行业标准提供供热托管服务，确保服务质量；配备专业的技术人员和管理人员，保证人员具备相应资质和能力；定期向甲方报告供热设施运行情况、燃料消耗情况、水质检测结果等；妥善保管甲方提供的资料及相关设备，不得擅自泄露或损坏；在服务期限内，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的供热托管服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含但不限于乙方提供服务所需的人员工资、设备维护费用、燃料采购费用、水电费、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后[支付期限1]内，向乙方支付首年服务费用的[首付比例]，即人民币[首付金额]元（大写：[大写首付金额]）。2.自服务期限开始后的每月[支付日期]前，甲方支付当月服务费用的[月付比例]，即人民币[月付金额]元（大写：[大写月付金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停供热托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供服务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。3.甲方擅自变更供热设施、管网布局等，影响乙方服务的，应恢复原状并承担乙方因此增加的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、质量标准提供供热托管服务，应负责免费整改直至达到合同要求。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定配备足够的专业人员或人员资质不符合要求的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权扣除相应服务费用作为违约金。3.乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.任何一方如需变更合同主要内容（如服务期限、服务费用、服务内容等），应提前[变更通知期限]日书面通知对方，经对方书面同意后方可变更。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同无法履行部分对应的服务费用应予以减免，已履行部分按照实际情况结算。4.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应妥善交接供热设施及相关资料。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合