解除商铺托管合同

PAGE解除商铺托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商铺托管合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺委托乙方进行托管事宜达成了相关协议。现经双方友好协商，一致同意解除该《商铺托管合同》，并签订本解除协议，以明确双方权利义务，妥善处理后续事宜。一、解除合同的原因及协商过程甲乙双方经充分沟通与协商，一致确认，由于[具体原因，如市场环境变化、经营策略调整等]，双方继续履行原《商铺托管合同》已无法实现合同目的，故共同决定解除该合同。在协商过程中，双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合同解除后的各项事宜进行了全面、深入的讨论，并达成了如下共识。二、合同解除的具体条款（一）合同解除时间本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《商铺托管合同》自[合同解除日期]起正式解除。（二）双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，甲乙双方基于原《商铺托管合同》所享有的权利和承担的义务均予以终止。双方不再受该合同条款的约束，但本解除协议另有约定的除外。2.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，将商铺的相关资料及物品（包括但不限于商铺钥匙、租赁合同、装修图纸、设备清单等）返还给甲方。（三）商铺交接1.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，按照商铺交付时的原状将商铺腾空并交付给甲方。乙方应确保商铺内的装修、设备设施等保持完好，不得故意损坏或拆除。如因乙方原因导致商铺内的装修、设备设施等有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在商铺交接时对商铺的现状进行验收。如发现乙方未按照上述要求履行交接义务的，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合交接条件为止。由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。（四）租金及费用结算1.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，向甲方提交截止合同解除之日的租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）的结算清单。经甲方审核确认后，乙方应按照结算清单向甲方支付相应的款项。2.如甲方在审核过程中发现乙方存在租金或费用计算错误、未足额支付等情况的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行更正或补足。否则，甲方有权从应返还给乙方的押金或其他款项中扣除相应金额。（五）押金退还甲方应在乙方完成上述各项交接及结算义务后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金全额退还给乙方。如因乙方原因导致甲方产生损失，且损失金额超过押金金额的，甲方有权在扣除相应损失金额后，将剩余押金退还给乙方；如损失金额未超过押金金额的，甲方有权不予退还全部或部分押金。（六）违约责任1.甲乙双方应严格按照本解除协议的约定履行各自的义务。如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求进行商铺交接、租金及费用结算、押金退还等事项的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述标准支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金的，每逾期一日，应按照应退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方按照上述标准支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。三、法律适用及争议解决（一）法律适用本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。（二）争议解决1.甲乙双方在履行本解除协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本解除协议其他无争议的条款。四、其他条款（一）保密条款1.双方应对在签订和履行本解除协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本解除协议生效之日起[X]年。（二）通知条款1.本协议项下双方的任何通知或其他通讯应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.双方的通讯地址如下：甲方通讯地址：收件人：联系电话：电子邮箱：乙方通讯地址：收件人：联系电话：电子邮箱：3.任何一方通讯地址发生变更的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致的通知无法送达等后果，由变更方自行承担。（三）协议生效及份数1.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解除协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本解除协议具