风情小镇概念规划设计汇报文本葡萄园

风情小镇概念规划设计汇报文本葡萄园第1页，共121页。第2页，共121页。现状|Actuality第3页，共121页。区域位置|Location第4页，共121页。第5页，共121页。水|WATER第6页，共121页。第7页，共121页。路|ROAD第8页，共121页。第9页，共121页。葡萄园|GRAPERY第10页，共121页。第11页，共121页。现有水系|WaterSystem第12页，共121页。现有规划道路|ExistedRoadSystem第13页，共121页。三百米绿带|GreenForest第14页，共121页。现有葡萄园|GRAPERY第15页，共121页。憧憬|IDEAL第16页，共121页。高密度快节奏HighDensity,RapidRhythm第17页，共121页。第18页，共121页。低密度慢生活LowDensity,SlowLife第19页，共121页。田园都市Gardencity第20页，共121页。生态环保EcologicalEnvironment旅游度假TravelingHoliday休闲养生RelaxationRecuperate主题Theme第21页，共121页。原生态背景下的精致生活ElegantLivingBaseontheBackgroundofPrimalEnvironment第22页，共121页。规划|PLANNING第23页，共121页。交通|Traffic第24页，共121页。UrbanRoad过境交通第25页，共121页。MainRoad区内环路第26页，共121页。UndergroundTrafficSystem社区地下车行系统地下车行出入口及路网第27页，共121页。UndergroundTrafficSystem社区地下车行系统地下城范围第28页，共121页。UndergroundTrafficSystem社区地下车行系统像设计房子一样设计车位把装修概念引入地下车库全面采用节能照明系统，通达的交通网络使社区形成一个庞大的地下城。第29页，共121页。社区地下车行系统固定的后备箱：停车位配置储存空间，并纳入社区一卡通系统。UndergroundTrafficSystem第30页，共121页。BRT社区快速公交系统第31页，共121页。BRT社区快速公交系统地面不再出现车行交通，而解决方案是每隔300米拥有一个社区BRT公交站，车站采用自动化管理系统，利用太阳能作为能源。每隔五分钟一班车，业主凭社区一卡通免费乘坐。仅凭地下车行系统及社区公交系统就可使全区的空气质量提升一级。第32页，共121页。1’sCallingService一分钟唤车服务除公交以外，另每隔150米拥有机动的唤车服务召唤按扭，轻松抵达社区内每处设施。第33页，共121页。WalkingFirstSystem人行优先红绿灯系统区内重要路口及过境交通沿途设立行人优先红绿灯，充分体现以人为本保障业主的安全。第34页，共121页。TAXIStation出租车集中候车点社区提供24小时专属出租车订车服务，外来车辆及出租车不进入社区。第35页，共121页。居住|Residential第36页，共121页。LowFloorApartment低层电梯公寓1365户户型面积200平方米建筑面积27.3万平方米第37页，共121页。多层电梯公寓TierApartment6919户户型面积90平方米建筑面积60.82万平方米第38页，共121页。酒店式公寓ServiceApartment324户户型面积90平方米建筑面积2.92万平方米第39页，共121页。精装地下电梯厅ElegantUndergroundLobby所有门禁均采用自动感应系统。第40页，共121页。首层大堂EntryHall首层大堂设置小而精致的等候空间第41页，共121页。全面家居解决方案PerfectDecorationDesign专业室内设计师介入的顶级菜单式装修服务第42页，共121页。居住环保理念EnvironmentConservation本案将在朗润园26项成功的生态环保技术上进行全面提升。第43页，共121页。LogisticService将在物业的传统优势下继续提升贵族化服务。物业服务第44页，共121页。按钮所有区域均设有宠物步道及电梯宠物按扭。物业服务LogisticService第45页，共121页。无线网络社区全覆盖。物业服务LogisticService第46页，共121页。物业服务+公共区域的应急电话+一卡到家+身份识别的自动门装置+精装后续服务+语言无障碍+生饮水及中央净水+公共区域的生饮水/洗脚池+玻璃清洗+零等待洗车服务

LogisticService第47页，共121页。商业|Commercial第48页，共121页。社区内每200米设立一个ATM取款机，境内外各大银行均设立分理所，提供贵宾级理财服务。金融街FinancialStreet第49页，共121页。会议中心ConferenceCentre第50页，共121页。全球知名奢侈品牌入驻。精品店GiftsShop第51页，共121页。社区会所Club第52页，共121页。城市超市CitySupermarket第53页，共121页。便利店Store每隔300米布点，国际知名品牌。第54页，共121页。社区商业服务点CommunityService第55页，共121页。流动售贩车MovingStore第56页，共121页。社区电信服务PostATM、DDD、邮政位于每个组团入口大堂。第57页，共121页。运动|SPORT第58页，共121页。国际赛艇俱乐部InternationalGigClub本案开盘当天将在300米绿化公园里的国际标准赛艇道中举办首届“中国嘉定世界大学生赛艇锦标赛”。并将每年举办高规格国际性赛事。第59页，共121页。国际赛艇俱乐部InternationalGigClub第60页，共121页。水上俱乐部WaterSportClub第61页，共121页。森林跑步道JoggingRoadinForest第62页，共121页。森林跑步道JoggingRoadinForest森林跑步道内每隔两百米设立直饮水及洗脚处，预留环保装置，以循环利用水资源。第63页，共121页。室内网球中心TennisCentre第64页，共121页。高尔夫挥杆俱乐部GolfClub第65页，共121页。社区内拥有一个标准室内恒温泳池及四个俱乐部标准泳池。游泳俱乐部SwimmingClub第66页，共121页。引入一个国际级健身会所入驻，及若干社区健身点。健身中心GYM第67页，共121页。社区内设置两个足球场，若干篮球场。社区体育活动场地PlayGround第68页，共121页。旅游度假|Leisure第69页，共121页。国际大酒店InternationalHotel地标性建筑第70页，共121页。水上旅店Lodge第71页，共121页。水上旅店Lodge第72页，共121页。度假酒店Resort第73页，共121页。三百米公园GreenForest第74页，共121页。彩虹桥RainbowBridge第75页，共121页。葡萄工坊GrapeFactory第76页，共121页。生态乐园EcologicalParadise第77页，共121页。儿童乐园Children'sParadise第78页，共121页。区内旅游产品CommunityTourism一小时旅游产品四小时旅游产品两天旅游产品七天旅游产品第79页，共121页。个性化对外旅游产品PersonalGlobalTravel全球定制自由行服务第80页，共121页。餐饮|Restaurant第81页，共121页。高档中西式餐厅VariousGorgeousRestaurants餐饮集中，保证与住宅区的合适距离，减少负面影响。第82页，共121页。咖啡厅及酒吧Coffee&Bar第83页，共121页。简餐FastFood第84页，共121页。文化艺术|C&A第85页，共121页。艺术中心ArtCenter第86页，共121页。教堂Church第87页，共121页。教堂Church第88页，共121页。画廊Gallery第89页，共121页。音乐厅及影剧院Theatre&ConcertHall引入国际著名院线，定期举行国际顶级音乐会。第90页，共121页。琴吧PianoBar第91页，共121页。舞蹈俱乐部DancingClub第92页，共121页。教育|Education第93页，共121页。国际语言学校InternationalLanguageSchool设立若干语言学校，提供多国语言学习课程。第94页，共121页。社区设立两所与国际接轨的双语化教育小学。国际化双语小学PrimarySchool第95页，共121页。双语幼托PrimarySchool第96页，共121页。保健|HealthCare第97页，共121页。理疗中心TreatmentCentre第98页，共121页。每隔500米设立一个私人诊所，提供提供体贴入微的医疗保健服务。私人诊所PersonalClinic第99页，共121页。生态环保|EcologicalEnvironment第100页，共121页。生态研究中心ResearchCenter小区所有用水全面达到饮用水标准；社区内气温低于周边一摄氏度以上；空气质量比周边提升一级；水系内水体质量提升一类；空气内负离子含量达到风景旅游区标准。第101页，共121页。26项生态技术26EcologicalTechnologies第102页，共121页。分期建设|Stages第103页，共121页。一期建设|FirstPhase第104页，共121页。二期建设|SecondPhase第105页，共121页。第106页，共121页。第107页，共121页。第108页，共121页。总用地面积：199.9万平方米TotalAreaforLandUse:199,900,0M2第109页，共121页。建设用地面积：145.9万平方米TotalAreaforLandConstruction:145,900,0M2第110页，共121页。总建筑面积：116.72万平方米TotalFloorArea:116,720,0M2第111页，共121页。住宅建筑面积：91.04万平方米TotalAreaforResidential:910,400M2第112页，共121页。公建配套建筑面积：25.68万平方米TotalAreaforPublicBuilding:256,800M2第113页，共121页。容积率：0.8Far:0.8第114页，共121页。绿化覆盖率：75%GreenRatio75%第115页，共121页。新增绿化面积：75万平方米NewGreenArea:7500