2026年定制化房地产估价协议书

2026年定制化房地产估价协议书第一条协议标的委托方委托服务方对位于的（以下简称“标的”）进行定制化房地产估价。第二条估价金额本次估价的金额为人民币元。第三条估价期限服务方应在收到委托方支付估价费用之日起内完成估价报告的编制，并提交给委托方。第四条双方权利义务一、委托方权利义务1.委托方应在协议签订后内向服务方支付估价费用，否则服务方有权解除协议。2.委托方应向服务方提供标的的相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋所有权证、房屋登记簿等。3.委托方应保证所提供的资料真实、准确、完整，如因资料问题导致估价结果错误，委托方自行承担责任。4.委托方有权要求服务方对估价报告进行修改和完善。二、服务方权利义务1.服务方应在约定的时间内完成估价报告的编制，并提交给委托方。2.服务方应保证估价报告的真实性、准确性和完整性，如因服务方原因导致估价结果错误，服务方应承担相应的责任。3.服务方有权根据委托方的需求对估价报告进行修改和完善。4.服务方应在完成估价报告后，向委托方收取估价费用。第五条违约责任一、委托方违约责任1.委托方未在约定时间内支付估价费用的，应向服务方支付违约金，违约金为估价费用的。2.委托方提供的资料虚假、不准确、不完整的，应向服务方支付违约金，违约金为估价费用的。二、服务方违约责任1.服务方未在约定时间内完成估价报告的编制的，应向委托方支付违约金，违约金为估价费用的。2.服务方提供的估价报告虚假、不准确、不完整的，应向委托方支付违约金，违约金为估价费用的。第六条质量标准服务方应按照《房地产估价规范》和相关法律法规的要求，对标的进行估价，并保证估价报告的质量。第七条验收方式委托方应在收到估价报告后内对估价报告进行验收，并将验收意见反馈给服务方。第八条保密条款双方对本协议内容以及标的的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条争议解决双方因本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向申请仲裁。第十条其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。委托方（盖章）：服务方（盖章）：签订日期：第十条其他（续）3.本协议履行过程中，如因政策调整、市场变化等因素导致估价结果与市场实际交易价格存在较大差异的，双方应协商解决，服务方应提供补充说明。4.委托方应在本协议签订后内，将相关资料及所需信息完整地提交给服务方，以确保估价工作的顺利进行。5.估价过程中，如委托方需变更估价内容或需求，应及时通知服务方，服务方将根据变更情况重新估算估价费用。6.本协议履行期间，如服务方因故无法继续履行本协议，应提前通知委托方，并采取合理措施保证估价工作的完成或提供替代方案。7.委托方如需将本协议内容提供给第三方作为参考或依据的，应事先获得服务方的书面同意。9.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方，协商解决后续事宜。附件：,1.房地产估价委托清单2.相关法律法规文件,3.估价委托方资质证明文件特别说明：,本协议签订前，委托方已充分了解并同意以下事项：1.本协议签订后，双方应严格遵守本协议约定，履行各自义务。2.委托方保证所提供资料的准确性和完整性，如有虚假、遗漏，委托方承担相应责任。3.服务方在估价过程中，将严格遵守《房地产估价规范》和相关法律法规，确保估价报告的真实性和准确性。4.本协议签订后，双方均不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。10.本协议有效期为，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前，如双方无异议，本协议自动续期。11.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.本协议签订后，委托方应于内支付估价费用总额的作为预付款，剩余估价费用在估价报告提交后内支付。14.估价过程中，如需委托方提供额外资料或协助，委托方应积极配合，并在内完成。15.服务方在完成估价工作后，应在内向委托方提交估价报告，委托方应在收到报告后内进行审核。16.本协议签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致估价结果与实际成交价格存在较大差异，双方应友好协商，共同承担风险。17.本协议签订后，如因一方违约导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。20.本协议签订后，如因一方原因导致协议无法履行，另一方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。21.本协议签订后，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决后续事宜。22.在本协议履行过程中，如遇任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。23.本协议中涉及的估价费用，具体金额为人民币元，该费用包含但不限于估价人员费用、资料收集费用、报告编制费用等。24.委托方应保证所提供的资料真实、准确、完整，如有虚假、遗漏或误导，委托方应承担相应责任。25.服务方在完成估价工作后，应向委托方提交一份详细、客观、公正的估价报告，报告内容应包括但不限于估价目的、估价对象、估价依据、估价方法、估价结果等。26.本协议签订后，如因委托方原因导致估价工作无法按期完成，服务方有权要求延长估价期限，并相应调整估价费用。27.委托方在收到估价报告后，如有异议，应在收到报告之日起内向服务方提出，服务方应在收到异议之日起内予以答复。30.本协议签订后，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决后续事宜。如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。32.本协议签订后，如因一方原因导致协议无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金按未履行部分估价费用的计算。33.本协议签订后，如因一方原因导致协议无法履行，另一方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。34.本协议签订后，服务方应按照约定时间完成估价报告的编制，并在完成之日起内向委托方提交。若因服务方原因导致估价报告未能按时提交，每延迟一日，服务方应向委托方支付的违约金。35.委托方在收到估价报告后，应在内对估价结果进行审核，如对估价结果有异议，应在内向服务方提出，服务方应在收到异议之日起内予以答复。36.本协议签订后，若因委托方原因导致估价工作无法顺利进行，如提供的信息不完整、不准确或延迟提供，服务方有权要求委托方承担相应的责任，包括但不限于延长估价期限、增加估价费用等。37.本协议签订后，服务方在估价过程中应保守委托方的商业秘密，未经委托方同意，不得向任何第三方外泄与委托方相关的商业信息。38.本协议签订后，如因委托方原因导致估价工作无法完成，服务方有权要求委托方支付已完成部分的估价费用。39.本协议签订后，如因服务方原因导致估价结果出现重大失误，导致委托方遭受重大损失，服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于委托方实际损失的。40.本协议签订后，如因一方原因导致协议解除，双方应按照约定进行清算，包括但不限于支付已完成部分的估价费用、退还已收费用等。41.本协议签订后，如因一方原因导致协议解除，双方应按照约定进行资产移交，包括但不限于估价报告、相关资料等。42.本协议签订后，如因一方原因导致协议解除，双方应按照约定进行债权债务的清偿，包括但不限于支付未付款项、退还预付款项等。43.本协议签订后，如因一方原因导致协议解除，双方应按照约定进行保密协议的解除，包括但不限于不再承担保密义务。44.本协议签订后，如因一方原因导致协议解除，双方应按照约定进行争议解决，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。45.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。46.估价过程中，服务方将严格按照相关法律法规和行业规范执行，确保估价结果的公正、公平、公开。如遇特殊情况，服务方应及时与委托方沟通，共同商定解决方案。47.服务方在完成估价任务后，将出具详细、准确的估价报告，包括但不限于房地产的市场价值、潜在风险、投资回报率等内容。估价报告将作为委托方决策的重要依据。48.在估价过程中，服务方将严格按照双方约定的估价范围、内容和标准进行操作。如遇委托方要求调整估价范围或内容，双方应协商一致，并签订补充协议。49.估价报告出具后，服务方应将报告送达委托方。委托方收到报告后，如有异议，应在收到报告之日起内向服务方提出，服务方应在内给予答复。50.本协议签订后，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。但服务方应尽快通知委托方，并采取措施减少损失。51.本协议签订后，如服务方在估价过程中发现委托方存在违法行为，应及时向有关部门报告，并有权终止协议。52.本协议签订后，如委托方存在违约行为，服务方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。53.本协议签订后，如因协议执行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。54.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。55.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。56.本协议一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。57.委托方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：58.服务方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：59.本协议在履行过程中，若涉及税费、评估费用等，双方应按照国家相关规定和实际情况协商确定。具体费用支付方式如下：（1）评估费用：服务方根据实际工作量、评估难度等因素，合理制定评估费用，经双方协商一致后，委托方应在协议签订之日起5个工作日内支付50%的预付款，剩余50%在报告出具并经委托方确认后支付。（2）税费：评估过程中产生的税费，由委托方按照国家相关规定自行缴纳。60.服务方在估价过程中，应严格按照《中华人民共和国房地产估价条例》及相关法律法规进行操作，确保评估结果的客观、公正、合理。以下为服务方在本次估价过程中采取的具体措施：（1）收集了甲乙双方提供的房屋产权证、土地使用权证、房屋登记簿等原始资料，核实房屋权属、面积、用途等信息。（2）实地勘察了房屋状况，包括房屋结构、装修、周边环境等，并与委托方就房屋状况进行了沟通确认。（3）参考了当地房地产市场行情，分析了房屋的区位、交通、配套设施等因素。（4）根据评估目的，采用了市场法、成本法、收益法等多种评估方法，综合分析得出房屋的估价结果。61.本协议履行过程中，若因服务方原因导致评估结果存在重大误差，委托方有权要求服务方重新评估，并承担由此产生的全部费用。62.本协议签订后，若因政策调整、市场波动等因素导致评估结果与实际成交价格存在较大差异，双方应本着公平、公正、合理的原则，共同协商解决。63.本协议签订后，若因不可抗力因素导致房屋交易失败，双方应互相理解，