自如托管房屋合同模板

PAGE自如托管房屋合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：北京自如生活资产管理有限公司法定代表人：地址：北京市朝阳区望京北路16号院2号楼1至3层101内2层201联系电话：4001001111鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行托管经营，乙方具备房屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋权属证书号：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。延续期届满后，双方可另行协商续签事宜。三、托管方式1.甲方将房屋委托乙方进行全权托管，乙方有权对房屋进行出租、管理、维护等相关操作。2.乙方应按照本合同约定，以合理、谨慎、勤勉尽责的态度履行托管职责，维护甲方的合法权益。四、房屋使用与维护1.乙方有权根据市场需求对房屋进行合理装修和布置，以提高房屋的出租价值，但装修和布置方案不得损害房屋的结构安全，并应在实施前通知甲方。2.乙方负责房屋日常的维护和保养工作，包括但不限于水电维修、家具家电维修等。因乙方维护不善导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方应保证房屋交付时符合安全居住标准，不存在质量问题或其他影响正常使用的隐患。如因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、租金及支付方式1.经双方协商，本房屋的托管租金为每月人民币元。2.租金支付方式为：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、押金1.甲方应在本合同签订之日向乙方支付房屋押金人民币元。2.押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方因履行本合同产生的相关费用结算。在合同期满或提前解除且乙方完成房屋交接手续后，乙方应在个工作日内将押金无息退还给甲方。3.若房屋及其附属设施设备存在损坏或乙方因履行本合同产生费用未结清的，乙方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方应予以补足。七、出租管理1.乙方应通过合法、合规的渠道将房屋出租给第三方，并与承租方签订租赁合同。乙方应确保承租方按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方负责收取承租方的租金及其他费用，并按照本合同约定向甲方支付租金。如因承租方原因导致租金拖欠或其他违约行为，乙方应积极采取措施追讨，并承担相应的管理责任。3.在租赁期间，乙方应定期向甲方反馈房屋出租情况及承租方的使用情况。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行房屋交接及费用结算。乙方应在合同解除之日起日内将房屋及相关物品返还给甲方，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供房屋或干扰乙方正常管理经营的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同托管租金总额的%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同托管租金总额的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.