民宿合作托管合同

PAGE民宿合作托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，希望委托乙方进行合作托管经营，乙方具备相关的民宿运营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方合作托管民宿事宜达成如下协议：一、合作托管标的1.1甲方将位于[民宿具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房间数量为[X]间的民宿物业（以下简称“该民宿”）委托乙方进行合作托管经营。1.2该民宿的设施设备清单详见附件一，双方应确保该清单中的设施设备在合作托管期间处于正常使用状态。二、合作托管期限2.1本合同合作托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月；如有一方提出终止合同，应在期满前[X]个月书面通知对方。三、合作方式及收益分配3.1合作方式3.1.1乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于民宿的市场推广、客户接待、客房清洁、设施维护等工作。3.1.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关证照、提供民宿运营所需的物品等。3.2收益分配3.2.1合作托管期间，民宿的经营收入扣除经营成本（包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、物料采购费等）后的净利润，按照以下方式进行分配：甲方享有净利润的[X]%，乙方享有净利润的[X]%。3.2.2每月/每季度末，乙方应向甲方提供详细的财务报表，包括收入明细、成本明细、净利润计算等，经双方核对无误后，按照本条款约定进行收益分配。3.2.3收益分配的支付方式为：甲方应在收到乙方支付的收益款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定获取民宿的经营收益。4.1.2甲方应保证该民宿物业的合法性，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3甲方应按照乙方的要求，及时对民宿进行必要的修缮和维护，确保民宿的正常运营。4.1.4甲方应配合乙方办理民宿运营所需的相关证照和手续，如因甲方原因导致证照不全或手续无法办理，影响民宿正常经营的，甲方应承担相应的责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定获取民宿的经营收益分成。4.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则，负责民宿的日常运营管理，提高民宿的服务质量和经济效益。4.2.3乙方应合理使用民宿的设施设备，定期进行维护和保养，确保设施设备的正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。4.2.4乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营民宿。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.5乙方应定期向甲方汇报民宿的经营情况，接受甲方的监督和检查。五、费用及支付5.1乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、物料采购费等，由乙方自行承担。5.2甲方应承担的费用为：[具体费用明细]。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内，将上述费用支付给乙方。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3双方违反本合同约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任。如违约方的违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应向对方支付违约金[X]元。6.4如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。未经对方同意擅自解除合同的，提出解除方应按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充