培训机构装修托管合同书

PAGE培训机构装修托管合同书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：装修公司名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其培训机构进行装修，委托乙方提供装修托管服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责其培训机构的装修工程，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、质量监督等全部装修相关事宜。1.2装修范围包括但不限于培训机构的教室、办公室、接待区、走廊、卫生间等所有区域的室内装修及相关配套设施的安装。二、装修标准及要求2.1装修风格应符合甲方提供的设计方案及培训教育行业特点，营造舒适、安全、富有教育氛围的环境。2.2装修工程应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.3乙方选用的装修材料应符合环保标准，无毒无害，确保室内空气质量符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。2.4所有装修材料及设备的品牌、规格、型号等应经甲方书面确认后方可使用。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，装修工程预计开始日期为年月日，预计竣工日期为年月日。装修总工期为天。3.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。4.2按照本合同约定向乙方支付装修托管费用。4.3负责协调装修工程与物业等相关部门的关系，提供必要的协助。4.4按照乙方要求及时提供装修所需的相关资料和文件，包括但不限于场地测量数据、设计需求等。4.5在装修过程中，如因甲方提出变更设计方案、增加或减少装修项目等实质性变更导致装修费用增加或工期延长的，甲方应承担相应责任。根据《中华人民共和国民法典》第533条【情势变更】，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。如因甲方原因导致上述情况发生，甲方应与乙方协商调整装修费用及工期，并签订补充协议。4.6对乙方提交的装修设计方案、施工计划、材料清单等文件进行审核确认，并在收到相关文件后的个工作日内给予答复。如逾期未答复，视为甲方认可。（二）乙方权利与义务4.7有权按照本合同约定收取装修托管费用。4.8负责组建专业的装修团队，选派具有丰富经验和资质的设计师、施工人员等参与装修工程，确保装修工程顺利进行。4.9严格按照本合同约定的装修标准及要求进行装修设计和施工，确保装修工程质量和进度。4.10对装修工程所需的材料、设备进行采购和管理，确保材料、设备的质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。4.11定期向甲方汇报装修工程进展情况，每月提交装修进度报告，包括工程进度、质量状况、存在问题及解决方案等。4.12遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。4.13负责装修工程的竣工验收工作，确保工程质量符合合同要求。在工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告后的个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。4.14在装修过程中，如发现甲方提供的资料或现场条件存在问题影响装修工程的，应及时通知甲方并提出解决方案。4.15乙方应妥善保管装修过程中产生的各类文件、资料、图纸等，工程竣工后应按照档案管理规定向甲方移交。五、装修托管费用及支付方式5.1装修托管费用总计为人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于装修设计费、施工管理费、材料采购费、质量监督费等全部装修相关费用，但不包括甲方要求增加或变更装修项目所产生的额外费用。5.2支付方式：5.2.1合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付装修托管费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。5.2.2装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修托管费用的%，即人民币元（大写元整）。5.2.3装修工程竣工验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付装修托管费用的剩余%，即人民币元（大写元整）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、质量保证6.1乙方承诺对装修工程提供个月的质量保证期。自装修工程竣工验收合格之日起计算。6.2在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题或损坏的，乙方应负责免费修复或更换。6.3质量保证期内，乙方应定期回访甲方，了解装修工程的使用情况。如甲方发现质量问题并通知乙方，乙方应在接到通知后的个工作日内派人到现场进行处理。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付装修托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的装修标准及要求进行装修，或未按时完成装修工程，每逾期一日，应按照装修托管费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。7.3如乙方在装修过程中使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照装修托管费用的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他