工程委托管理合同

PAGE工程委托管理合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]，希望委托乙方提供专业的工程委托管理服务；乙方具备相关的专业资质和丰富经验，愿意接受甲方委托对该工程项目予以及时、有效、专业的管理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行工程委托管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对[具体工程项目名称]（以下简称“本工程”）进行全面管理，管理范围包括但不限于工程前期准备、工程施工过程管理、工程竣工验收及交付等全过程的管理工作。1.2乙方应按照国家及地方现行的工程建设相关法律法规、规范标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行管理职责，确保工程顺利实施，实现工程目标。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方予以改进。2.1.2有权知晓工程管理工作的进展情况及相关信息，乙方应定期向甲方汇报工作。2.1.3对乙方违反本合同约定或不履行管理职责的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，情节严重的有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。2.2甲方义务2.2.1向乙方提供开展工程管理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复、规划设计文件、地质勘察报告等，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。2.2.2协助乙方协调与工程相关的政府部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。2.2.3按照本合同约定及时向乙方支付管理费用。2.2.4在乙方提出合理要求时，积极配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利与义务2.3乙方权利2.3.1有权按照本合同约定获取管理费用。2.3.2根据工程管理需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。2.3.3在法律法规允许的范围内，有权自主决定工程管理工作的具体方式和方法，但应符合本合同约定及相关规范标准。2.4乙方义务2.4.1组建专业的工程管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并确保团队人员稳定。工程管理团队成员应定期向甲方汇报工作进展情况。2.4.2按照国家及地方现行的工程建设相关法律法规、规范标准以及本合同约定，制定详细的工程管理方案，并报甲方备案。严格按照管理方案开展工程管理工作，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。2.4.3负责工程前期准备工作，包括但不限于协助甲方办理工程报建、施工许可证等相关手续，组织图纸会审、技术交底等工作。对于工程前期准备过程中出现的问题及时向甲方报告，并提出解决方案。2.4.4对工程施工过程进行全面管理，包括但不限于审核施工单位的施工组织设计、施工方案，监督施工单位按照设计文件和规范标准进行施工，检查工程质量、进度、安全等情况，协调解决施工过程中出现的各类问题。定期向甲方提交工程管理月报、季报等报告，如实反映工程进展情况及存在的问题。2.4.5负责工程竣工验收工作，组织相关单位进行工程预验收，对验收过程中发现的问题督促施工单位及时整改，确保工程达到竣工验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。2.4.6在工程管理过程中，妥善保管与工程相关的各类文件、资料、档案等，工程竣工后按照规定向甲方移交。2.4.7对工程建设过程中的变更事项进行严格管理，按照规定的程序进行审核和审批，并及时向甲方报告变更情况及对工程质量、进度、费用等方面的影响。2.4.8乙方应遵守职业道德和行业规范，保守在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露或用于与本工程管理无关的其他目的。三、管理费用及支付方式3.1管理费用本工程委托管理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、范围等发生实质性变更的除外。3.2支付方式3.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量与安全管理4.1工程质量4.1.1乙方应建立健全工程质量管理体系，严格按照国家及地方现行的工程建设相关质量验收规范和标准对工程质量进行全程监督管理。4.1.2乙方有权对施工单位的质量管理情况进行检查和监督，对于不符合质量要求的工程部位和施工行为，有权责令施工单位整改，直至达到质量标准。4.1.3因乙方管理不善导致工程质量不符合标准的，乙方应承担相应的整改责任及由此给甲方造成的损失，具体损失赔偿范围按照本合同相关约定执行。4.2工程安全4.2.1乙方应建立工程安全管理责任制，制定安全管理制度和应急预案，确保工程施工过程中的安全。4.2.2督促施工单位加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和安全技能，要求施工单位为施工人员配备必要的安全防护用品。4.2.3定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。对于重大安全隐患，应立即责令施工单位停止施工，并采取有效的防范措施，确保安全。4.2.4若发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，积极组织救援，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的责任及由此给甲方造成的损失，具体损失赔偿范围按照本合同相关约定执行。五、工程变更管理5.1工程变更提出5.1.1甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，乙方应及时受理并审核变更的必要性、可行性及对工程质量、进度、费用等方面的影响。5.1.2施工单位也可根据工程实际情况提出工程变更建议，但须经乙方审核同意后报甲方批准。5.2工程变更审批5.2.1乙方收到工程变更申请后，应组织相关人员进行审核，并在[X]个工作日内提出审核意见报甲方。5.2.2甲方应在收到乙方审核意见后的[X]个工作日内对工程变更进行审批，如同意变更，应签署书面变更批准文件；如不同意变更，应说明理由并通知乙方及相关单位。5.3工程变更实施5.3.1经甲方批准的工程变更，由乙方负责组织实施。乙方应按照变更批准文件的要求，及时调整工程管理方案和施工计划，并监督施工单位按照变更后的设计文件和规范标准进行施工。5.3.2工程变更涉及费用增加或减少的，应按照本合同约定的计价原则和方法进行调整，并签订补充协议或办理费用变更手续。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的管理费用及违约金。6.1.2若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方无法正常履行管理职责的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任，负责采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于工程返工费用、工期延误导致的甲方经济损失、因安全事故导致的甲方经济损失及其他直接和间接损失。6.2.2若乙方违反本合同约定将工程管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的管理费用，同时乙方应按照管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。6.2.3若乙方未按照本合同约定保守甲方商业秘密和工程相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同解除与终止7.1合同解除7.1.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.1.3因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2合同终止7.2.1本工程竣工验收合格且乙方完成全部管理工作，本合同自行终止。7.2.2本合同因其他原因终止的，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清各自的权利和义务。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九