旅店托管合同范本

PAGE旅店托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旅店一处，愿意委托乙方进行托管经营，乙方具备旅店托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管旅店事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将位于[旅店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间的旅店（以下简称“该旅店”）委托给乙方进行经营管理。1.2乙方负责该旅店的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、客房清洁、设施维护、人员管理、市场营销等全部经营管理事项，以实现旅店的经济效益最大化。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权了解旅店的经营状况，查阅乙方提交的月度、季度及年度经营报告。3.1.2对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正并采取补救措施。3.1.3按照本合同约定获得旅店经营收益。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供该旅店的相关产权证明、经营证照等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。3.2.2协助乙方办理旅店经营过程中所需的各类手续，如消防、卫生、环保等许可证的年检、换证等事宜，费用由[承担方]承担。3.2.3在委托期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，但有权提出合理的建议和意见。3.2.4按照本合同约定，承担与旅店经营相关的税费及其他费用。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定自主开展旅店的经营管理活动，制定经营策略和服务标准。3.3.2根据旅店经营需要，有权决定聘用或解聘旅店工作人员，但应提前告知甲方。3.3.3按照本合同约定获取经营管理报酬。3.3.4在经营过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致经营困难，有权与甲方协商解决方案。3.4乙方义务3.4.1勤勉尽责地履行旅店经营管理职责，以专业、高效的方式运营旅店，提升旅店的经济效益和市场竞争力。3.4.2按照国家法律法规及行业规范，合法经营旅店，确保旅客的人身安全和财产安全。3.4.3定期向甲方提交详细的经营报告，包括但不限于营业收入、成本支出、客源分析、市场动态等，报告周期为每月/每季度/每年[具体周期]。3.4.4保护甲方的商业秘密和知识产权，不得向任何第三方泄露旅店的经营信息、客户资料等。3.4.5对旅店的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，应及时修复或更换，费用由乙方承担。3.4.6按照本合同约定，按时足额向甲方支付经营收益。四、经营收益及支付方式4.1经营收益计算方式4.1.1乙方按照本合同约定经营旅店，在扣除经营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费、设备维护费、营销推广费等）及应缴纳的税费后，将剩余收益作为甲方的经营收益。4.1.2经营收益的具体计算方法为：月度/季度/年度经营收益=月度/季度/年度营业收入月度/季度/年度经营成本月度/季度/年度应纳税费。4.2支付方式4.2.1乙方应在每月/每季度/每年结束后的[X]个工作日内，将当月/当季/当年的经营收益支付至甲方指定的银行账户。4.2.2支付时，乙方应向甲方提供详细的收益清单，注明营业收入、成本支出、税费等明细。五、旅店维护与修缮5.1乙方应负责旅店日常的维护与保养，确保旅店设施设备处于良好运行状态。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时安排维修或更换。5.2对于因不可抗力或自然损耗导致的旅店设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况制定维修方案，经甲方同意后进行维修，维修费用由[承担方]承担。5.3如需对旅店进行重大修缮或改造，乙方应提前[X]个月书面通知甲方，并提交详细的修缮或改造方案及预算。经甲方书面同意后，方可进行施工，费用由[承担方]承担。六、保险6.1乙方应负责为旅店购买足额的财产保险和公众责任险，以保障旅店在经营过程中的财产安全和旅客的人身安全。6.2保险费用由乙方承担，保险期限应涵盖本合同委托期限。6.3在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方办理理赔事宜。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。7.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。7.3如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。7.4若乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未纠正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.5若甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营管理活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常经营旅店，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付甲方经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的经营收益及违约金。8.3若乙方违反本合同约定的经营管理义务，导致旅店出现安全事故、服务质量问题或其他损害甲方利益的情况，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于旅客的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、甲方的声誉损失赔偿等。8.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款