消防系统托管服务合同

PAGE消防系统托管服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有消防系统，为确保消防系统的正常运行，保障人员生命财产安全，甲方有意将消防系统委托给乙方进行托管服务；乙方具备提供消防系统托管服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方消防系统托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方的消防系统进行全面托管，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等【具体消防系统名称列举】。2.乙方应按照国家及地方相关消防法规、标准和规范，定期对消防系统进行巡检、维护、保养、检测等工作，确保消防系统处于良好的运行状态。3.在巡检过程中，乙方发现消防系统存在故障或隐患时，应及时进行修复和排除，并向甲方报告相关情况。4.乙方应根据消防系统的运行情况和相关法规要求，定期对消防系统进行维护保养工作，包括但不限于设备清洁、零部件更换、功能测试等，以保证消防系统的性能符合标准。5.乙方应按照规定的时间和频次对消防系统进行检测，并出具检测报告。检测报告应真实、准确、完整，作为消防系统运行状况的证明文件。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的工作提出意见和建议。2.甲方应向乙方提供消防系统的相关资料，包括但不限于系统设计图纸、设备清单、操作手册等，以便乙方更好地开展服务工作。3.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.甲方应协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和便利，如允许乙方进入相关场所进行巡检、维护等工作。5.甲方不得擅自对消防系统进行改造、拆除或停用，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。否则，由此造成的一切后果由甲方承担。6.甲方应按照消防法规的要求，组织员工进行消防安全培训和演练，乙方应给予必要的指导和协助。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家及地方相关消防法规、标准和规范，以及本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地为甲方提供消防系统托管服务。3.乙方应配备专业的技术人员，确保服务质量。技术人员应具备相应的资质证书和工作经验，熟悉消防系统的操作和维护。4.乙方应建立健全服务档案，记录服务过程中的各项工作内容、时间、结果等信息，并妥善保管。服务档案应至少保存年，以备甲方及相关部门查阅。5.乙方在服务过程中发现消防系统存在重大安全隐患，可能影响正常使用或导致严重后果时，应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故发生。6.乙方应定期向甲方汇报消防系统的运行情况，包括巡检结果、维护保养情况、检测报告等。汇报方式可采用书面报告或电子文档等形式，汇报周期为月。7.乙方应保守甲方的商业秘密和消防系统的相关技术信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每年人民币元（大写：元整）。2.服务费用包含乙方提供消防系统托管服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、检测费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后日内，向乙方支付首年服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方在收到预付款后开始提供服务。服务期限满个月后，甲方应在日内支付当年服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.服务期限满个月后，甲方应在日内支付当年剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。4.合同期满或终止后，如乙方已按照本合同约定完成全部服务工作，且消防系统运行正常，甲方应在日内支付剩余服务费用。5.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自对消防系统进行改造、拆除或停用，导致消防系统无法正常运行或出现安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济损失，并按照本合同服务费用总额的%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关消防法规、标准和规范，以及本合同约定的服务内容和要求提供服务，导致消防系统出现故障或隐患，乙方应负责免费修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定配备专业技术人员或技术人员不具备相应资质证书和工作经验，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定建立健全服务档案或未妥善保管服务档案，导致档案缺失或损坏，乙方应负责重新建立或修复档案，并承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方泄露甲方的商业秘密或消防系统的相关技术信息，乙方应承担全部法律责任，并按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正或采取补救措施的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本