中介签约超出托管合同

PAGE中介签约超出托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：中介机构名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就相关事项签订了托管合同（合同编号：），现乙方在签约过程中超出了托管合同约定的范围。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同背景及概述1.1双方基于原托管合同建立了委托关系，乙方应在托管合同约定范围内为甲方提供中介服务。1.2但在实际签约过程中，乙方的行为超出了托管合同约定的范畴，引发了本合同的签订以解决由此产生的问题。第二条超出托管合同的行为界定2.1乙方超出托管合同约定范围的行为包括但不限于：在未经甲方明确授权的情况下，擅自与第三方签订了涉及[具体事项]的合同，该合同内容超出了原托管合同所规定的乙方服务范围。2.2经双方共同确认，超出托管合同范围的签约行为给甲方带来了潜在的风险和不确定性，可能影响甲方的权益。第三条甲方权利3.1甲方有权要求乙方对超出托管合同范围的签约行为作出合理解释，并提供相关决策依据和过程记录。3.2甲方有权根据本合同及相关法律法规，决定是否追认乙方超出托管合同范围签订的合同。若甲方不予追认，甲方有权要求乙方采取措施消除因该超范围签约行为可能给甲方造成的不利影响，包括但不限于要求乙方与第三方协商解除超范围签订的合同，或采取其他合理措施避免甲方权益受损。3.3甲方有权就乙方超出托管合同范围的签约行为给甲方造成的损失，要求乙方承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如因超范围签约导致的额外费用支出、预期利益损失等）、甲方为处理该事件所支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。第四条乙方义务4.1乙方应就超出托管合同范围的签约行为向甲方进行诚恳道歉，并以书面形式详细说明该行为发生的原因、过程及对甲方可能产生的影响。4.2乙方应积极配合甲方处理因超范围签约行为引发的问题，按照甲方要求采取一切必要措施，包括但不限于与第三方进行沟通协商、解除或变更超范围签订的合同等，以确保甲方权益不受损害。4.3乙方应承担因超出托管合同范围签约行为给甲方造成的全部损失赔偿责任。乙方应在接到甲方赔偿要求后的[X]个工作日内，对甲方提出的损失赔偿金额进行核实，并在核实后的[X]个工作日内支付赔偿款。若乙方对赔偿金额存在异议，应与甲方进行协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。4.4乙方应加强内部管理，完善业务流程和风险控制机制，避免类似超出托管合同范围签约行为的再次发生。乙方应在本合同签订后的[X]个月内，向甲方提交一份关于内部管理改进措施的报告，详细说明为防止此类事件再次发生所采取的具体措施和计划。第五条合同效力及处理原则5.1对于乙方超出托管合同范围签订的合同，除非甲方追认，否则该合同对甲方不发生法律效力。甲方追认的，该合同自追认之日起对双方具有约束力，但乙方仍应对其超出托管合同范围签约的行为承担相应责任。5.2若因乙方超出托管合同范围的签约行为引发第三方与甲方之间的纠纷或诉讼，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于协助甲方应诉、提供相关证据和信息、承担因纠纷给甲方造成的一切损失（包括但不限于赔偿款、诉讼费、律师费等）。5.3在处理因超范围签约行为引发的问题过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极沟通协商，寻求最佳解决方案，以维护双方的合法权益。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，如未及时向甲方作出解释、未积极配合处理问题、未按时支付赔偿款等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。7.2若甲方因乙方超出托管合同范围的签约行为遭受其他第三方索赔或提起诉讼，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如乙方未能及时履行相关责任，导致甲方遭受进一步损失的，乙方应赔偿甲方因此增加的全部损失。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，