装修托管服务合同书模板

PAGE装修托管服务合同书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，希望委托乙方提供装修托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供装修托管服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方房屋装修工程进行全面托管，包括但不限于装修工程的规划、设计、施工管理、质量监督、进度控制、材料采购及验收等环节。1.2乙方应根据甲方的装修需求和预算，制定详细的装修方案，并提交甲方审核确认。装修方案应包括但不限于装修风格、工程内容、施工进度计划、材料清单及预算等。1.3乙方负责组织施工队伍进行装修施工，确保施工过程符合国家相关法律法规及建筑行业规范要求。在施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。1.4乙方负责装修材料的采购及验收工作，确保所采购的材料符合质量标准和环保要求。乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、型号、价格等详细信息，并经甲方确认后方可采购。对于重要材料，乙方应提供质量检测报告。1.5乙方负责协调与装修工程相关的各方关系，包括但不限于物业、邻居等，确保装修工程顺利进行。如因装修工程引发的纠纷或问题，乙方应积极协调解决，并承担相应的责任。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。装修工程实际开始日期以甲方书面通知为准，实际结束日期以装修工程竣工验收合格之日为准。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定全面履行装修托管服务义务。如因乙方原因导致服务期限延长或装修工程延误，乙方应承担相应的责任。2.3服务期限届满前，双方可协商续签合同。如双方未续签合同，乙方应在服务期限届满后妥善处理装修工程的后续事宜，确保甲方房屋装修工程的正常使用。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付装修托管服务费，具体金额为人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于乙方提供装修托管服务的各项费用，如装修方案设计费、施工管理费、材料采购费、质量监督费等。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付装修托管服务费的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在装修工程基础完工后日内，甲方支付装修托管服务费的%，即人民币元（大写：元整）；在装修工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余装修托管服务费，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方应在收到甲方每笔款项后日内向甲方开具合法有效的发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的装修托管服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定按时支付装修托管服务费及其他相关费用。4.1.3甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、水电线路图等，并协助乙方办理装修工程所需的相关手续。4.1.4甲方应在装修工程施工期间保持房屋的正常使用状态，不得因自身原因影响装修工程的顺利进行。如因甲方原因导致装修工程延误或增加费用，甲方应承担相应的责任。4.1.5甲方有权对装修工程的设计方案、施工工艺、材料选用等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取装修托管服务费及其他相关费用。4.2.2乙方应按照国家相关法律法规及建筑行业规范要求，勤勉尽责地履行装修托管服务义务，确保装修工程的质量、进度和安全。4.2.3乙方应定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时解答甲方提出的问题，并接受甲方的监督和检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。4.2.4乙方应建立装修工程档案，妥善保管装修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检测报告等。在装修工程竣工验收合格后，乙方应将装修工程档案移交给甲方。4.2.5乙方应负责装修工程的质量保修工作。在装修工程竣工验收合格后的个月内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或整改。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致装修工程出现质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。4.2.6乙方不得将本合同项下的装修托管服务转包或分包给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修托管服务费总额的%向甲方支付违约金。第五条装修工程质量及验收5.1装修工程质量应符合国家相关法律法规及建筑行业规范要求，同时应满足甲方的装修需求和设计方案要求。5.2乙方应在装修工程施工过程中进行质量控制，每完成一个施工阶段，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的日内进行验收。如甲方未按时验收，视为甲方认可该施工阶段的质量。5.3在装修工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收通知后的日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。5.4装修工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如装修工程未通过验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至装修工程通过验收为止。因乙方原因导致装修工程未通过验收的，乙方应承担整改费用及工期延误的责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定按时支付装修托管服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付装修托管服务费总额的%作为违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2如乙方未按照本合同约定履行装修托管服务义务，导致装修工程质量不合格、进度延误或出现其他问题，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责免费整改或采取其他补救措施，直至达到合同要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付装修托管服务费总额的%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商继续履行本合同或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事