找托管平台租房合同模板

PAGE找托管平台租房合同模板合同编号：[具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]托管平台（以下简称“丙方”）：名称：[托管平台名称]统一社会信用代码：[托管平台代码]联系地址：[托管平台联系地址]联系电话：[托管平台联系电话]鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的房屋托管平台，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋委托丙方托管并出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所出租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、家电等]。第二条租赁期限、用途2.1该房屋租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为[约定用途]使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.2乙方应在每个支付周期开始前[X]天向丙方支付租金。丙方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内将租金转付给甲方。3.3租金递增方式：租赁期间内，租金每年递增[X]%。具体递增时间为每年的[递增起始日期]。第四条押金4.1乙方应向丙方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约责任后，押金应如数退还乙方。若乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，应照价赔偿，赔偿款从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水电费、物业费、燃气费、暖气费、通讯费、有线电视费等费用由乙方承担。5.2乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳上述费用，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。同时，丙方有权从押金中扣除相应费用代乙方缴纳，乙方应及时补足押金。第六条房屋交付及收回6.1甲方应于[交付日期]前将房屋交付给丙方。丙方应在收到房屋后的[X]个工作日内将房屋交付给乙方。6.2乙方应在租赁期满或合同解除后，按照丙方要求的时间和标准将房屋及附属设施设备完好无损地交还丙方。经丙方验收合格后，办理交接手续。6.3如乙方未按照约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条房屋及附属设施设备维修保养7.1租赁期间，丙方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。7.2如房屋及附属设施设备出现损坏，乙方应及时通知丙方。丙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修。因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3对于因不可抗力或自然损耗导致的房屋及附属设施设备损坏，丙方应及时进行维修，费用由[双方协商承担方式]承担。第八条合同的变更、解除与终止8.1经三方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，丙方有权扣除乙方押金作为违约金：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方或丙方要求修复而拒不修复的；逾期支付租金超过[X]日的；违反本合同约定的其他义务，经甲方或丙方催告后仍不改正的。8.3因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，三方互不承担违约责任。8.4租赁期满合同自然终止。第九条违约责任9.1甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。9.2乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。9.3丙方未按照本合同约定履行义务，如未及时转付租金、未及时维修房屋等，给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。9.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他约定事项11.1[其他需要约定的事项，如房屋装修、提前解约等相关事宜]11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同