房屋出租代签合同协议

房屋出租代签合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________代签方（以下简称丙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用，且丙方受甲方合法委托，代甲方与乙方就该房屋租赁事宜签订本合同。为明确三方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修状况为______。2.房屋内配备有[详细列出屋内的家具、家电及其他设施设备情况，如床两张、冰箱一台、空调两台等]，具体物品清单见附件一。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。2.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法违规或损害他人利益的活动。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，本合同自行终止。2.乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知天数]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及押金1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支付宝转账、微信转账等]，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.乙方向甲方缴纳租房押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。五、相关费用的承担1.在租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。使用该房屋所产生的网络费、电话费等其他费用由乙方自行承担。2.甲方承担以下费用：房屋的房产税、土地使用税。六、房屋修缮与维护1.甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。在租赁期间，甲方负责房屋的正常维修，确保乙方的正常使用。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方或丙方进行维修。乙方因使用不当或人为造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修、改造后的房屋符合相关法律法规及物业管理规定。合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。七、合同的解除1.经三方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.在租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三人的；拖欠租金累计达[具体拖欠天数]日的；损坏房屋及附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的；利用房屋从事违法违规活动的。八、违约责任1.甲方未按照本合同约定交付房屋或迟延交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付租金或迟延支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备或利用房屋从事违法违规活动的，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.丙方作为代签方，应确保其代签行为符合甲方的真实意愿，并在代签过程中尽到合理的注意义务。如因丙方的过错导致本合同无效或给甲方、乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。出租方（