托管式装修合同范本

PAGE托管式装修合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，特委托乙方提供托管式装修服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.1装修房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3装修户型：1.4装修风格：二、装修范围及内容2.1乙方负责对甲方房屋进行全面装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域，具体装修内容以双方确认的设计图纸及装修清单为准。2.2装修内容包括但不限于水电改造、防水工程、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、家具定制、电器安装等。三、装修工期3.1本装修工程工期自年月日起至年月日止，共计天。3.2因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照装修总价款的%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、装修价款及支付方式4.1本装修工程总价款为人民币元（大写元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情形外，不再进行调整。4.2支付方式：合同签订后日内，甲方向乙方支付装修总价款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修总价款的%，即人民币元（大写元整）；装修工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总价款的%，即人民币元（大写元整）；剩余装修总价款的%作为质量保证金，在质保期届满后日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。5.2甲方应按照本合同约定按时足额支付装修价款。5.3甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、装修预算等，并协助乙方办理装修过程中所需的相关手续。5.4甲方应在乙方进场施工前腾空房屋，并保证房屋具备施工条件。在装修期间，甲方应负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。5.5甲方未经乙方书面同意，不得擅自变更装修设计方案或增加装修项目。如甲方擅自变更或增加的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方按照变更后的装修内容支付相应的费用。（二）乙方权利义务5.6乙方有权按照本合同约定收取装修价款。5.7乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的设计图纸和装修清单进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。5.8乙方应自行采购装修所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和设计要求。乙方采购的材料和设备应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。5.9乙方应安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的管理和安全教育。在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。5.10乙方应按照本合同约定的工期完成装修工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。乙方应向甲方提供装修工程竣工报告、质量检验报告、保修证书等相关资料。5.11乙方应在质保期内对装修工程质量负责，如出现质量问题，乙方应及时免费进行维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。5.12乙方未经甲方书面同意，不得将本装修工程转包或分包给第三方。如乙方擅自转包或分包的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修价款，同时乙方应按照装修总价款的%向甲方支付违约金。六、装修材料及设备供应6.1乙方负责提供装修所需的全部材料和设备，但甲方指定品牌或型号的除外。乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和设计要求，并向甲方提供质量合格证明文件。6.2甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验和确认。如甲方发现乙方提供的材料和设备存在质量问题或不符合设计要求的，乙方应负责及时更换或整改，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。6.3对于甲方指定品牌或型号的材料和设备，由甲方自行采购供应。甲方应在材料和设备到货前通知乙方，乙方应负责对甲方采购的材料和设备进行验收，并在验收合格后用于装修工程。如因甲方采购的材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题的，甲方应承担全部责任。七、装修工程质量及验收7.1乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的设计图纸和装修清单进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。装修工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。7.2装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的日内组织验收。如甲方逾期未组织验收的，视为装修工程验收合格。7.3验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合设计要求的，乙方应负责及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。7.4装修工程验收合格后，双方应签订装修工程竣工验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付装修价款的依据之一。八、质保期及售后服务8.1本装修工程质保期为自装修工程竣工验收合格之日起个月。8.2在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的小时内做出响应，并在日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间进行维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。8.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。甲方如有装修方面的需求，乙方应优先安排，并给予一定的优惠。九、违约责任9.1如甲方未按照本合同约定按时足额支付装修价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。如甲方逾期付款超过天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已完成工程的部分，同时甲方应按照装修总价款的%向乙方支付违约金。9.2如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程的，每延误一天，应按照装修总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方返工整改导致工期延误的，乙方应按照本条前款约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3如乙方擅自变更装修设计方案或增加装修项目的，乙方应承担由此增加的费用，并按照增加费用的%向甲方支付违约金。如因乙方擅自变更或增加装修项目导致装修工程质量问题或工期延误的，乙方应承担全部责任。9.4如甲方未经乙方书面同意，擅自拆除或损坏乙方已完成的装修工程的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失。9.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、