供热托管所合同

PAGE供热托管所合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热相关设施及业务，乙方具备供热托管服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将供热业务委托乙方进行托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其供热设施进行全面托管，包括但不限于供热设备的运行、维护、保养、维修，供热系统的调度、管理，以及与供热相关的客户服务等工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地履行托管职责，确保供热服务的质量和稳定性，满足甲方及用户的需求。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2应向乙方提供与供热业务相关的完整资料，包括但不限于供热设施图纸、设备清单、用户信息等，并保证资料的真实性和完整性。3.1.3按照本合同约定及时支付托管费用。3.1.4协助乙方协调与供热用户、周边居民及相关部门的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。3.1.5根据乙方的合理要求，提供必要的人员、场地等支持。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取托管费用。3.2.2负责制定供热设施的运行计划、维护方案、应急预案等，并报甲方备案。3.2.3配备专业的技术人员和管理人员，按照国家相关标准和规范，对供热设施进行日常运行、维护、保养和维修，确保设备正常运行，供热质量达标。3.2.4建立健全供热服务质量监督检查制度，定期对供热服务质量进行自查自纠，及时处理用户投诉和反馈问题，不断提高服务水平。3.2.5按照国家和地方有关规定，做好供热计量、节能减排等工作。3.2.6未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管业务转包或分包给第三方。3.2.7在托管期间，如发现供热设施存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用标准为每年人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在合同签订后日内支付当年托管费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在供热期开始前日内支付剩余托管费用，即人民币元（大写元整）。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第五条供热质量标准5.1乙方应确保供热温度符合国家和地方规定的标准，在供热期内，室内温度不低于℃。5.2供热水质应符合国家相关标准，乙方应定期对供热水质进行检测和处理，确保供热系统正常运行。5.3乙方应保证供热的连续性和稳定性，非因不可抗力等特殊原因，不得擅自中断供热。如因特殊原因需要暂停供热，应提前小时通知甲方及用户，并采取有效的保暖措施。第六条设施维护与更新6.1乙方负责供热设施的日常维护和保养，定期对设备进行巡检、维修、更换零部件等工作，确保设备处于良好的运行状态。6.2对于供热设施的更新改造，乙方应根据设备的使用年限、技术状况等因素，提出合理的更新改造计划，并报甲方审核同意。更新改造费用由方承担。6.3在托管期间，乙方应妥善保管供热设施及相关资料，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第七条安全管理7.1乙方应建立健全安全管理制度，加强对供热设施的安全管理，确保供热安全。7.2乙方应定期对供热设施进行安全检查和隐患排查，发现安全问题及时整改。对于重大安全隐患，应立即采取措施，并报告甲方。7.3乙方应制定应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。如发生供热安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担因事故造成的一切法律责任和经济损失，但因甲方原因导致事故的除外。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停供热服务，并要求甲方支付已发生的托管费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致供热质量不达标、设备损坏、安全事故等，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、用户索赔费用、因违约导致的合同解除后的可得利益损失等。【第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】【第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。】8.3若乙方擅自将托管业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应按照托管费用总额的%向甲方支付违约金。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。9.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.3.1因不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行的；9.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；9.3.3本合同约定的解除条件成就的。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2