房屋托管合同解除协议书

PAGE房屋托管合同解除协议书甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋托管合同》（合同编号：），现经双方友好协商，一致同意解除该房屋托管合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，同意解除于年月日签订的《房屋托管合同》，解除原因如下：[此处详细说明合同解除的具体原因，例如：双方在合同履行过程中，因市场情况变化导致托管房屋的预期收益未达预期，经友好协商，决定解除合同；或因不可抗力因素，导致房屋无法正常托管，双方协商一致解除合同等]二、双方权利义务的终止1.自本协议生效之日起，甲乙双方基于《房屋托管合同》所产生的权利义务即告终止。双方不再受该合同条款的约束，任何一方不得再依据该合同向对方主张权利或承担义务。2.乙方应在本协议生效后的个工作日内，将托管房屋的相关资料及物品返还给甲方。相关资料包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、房屋钥匙等；物品包括但不限于家具、电器、设备等。乙方应确保返还的资料及物品完整、齐全且无损坏。三、费用结算1.乙方应按照《房屋托管合同》的约定，在合同解除前向甲方支付已产生的房屋托管费用。具体费用明细如下：截至年月日，乙方应支付的房屋租金为人民币元（大写：元整）。房屋管理费为人民币元（大写：元整）。其他费用（如有）：。以上费用总计人民币元（大写：元整）。2.甲方应在收到乙方支付的上述费用后的个工作日内，向乙方开具相应的发票。3.双方确认，除上述费用外，在合同履行期间，双方不存在其他未结清的费用或债务。任何一方不得再以任何理由向对方主张其他费用或赔偿。四、房屋交接1.乙方应在本协议生效后的个工作日内，组织人员对托管房屋进行全面清理和检查，并将房屋恢复至接收时的原状（正常使用损耗除外）。乙方应确保房屋内的卫生状况良好，设施设备正常运行，无损坏或丢失。2.在房屋交接过程中，甲乙双方应共同对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备、水电燃气等。如发现房屋存在损坏或与交接时状况不符的情况，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋交接完成后，双方应签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋的现状、设施设备的数量及状况、资料及物品的返还情况等内容。《房屋交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成房屋交接的证明。五、违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时支付费用或返还房屋资料及物品，每逾期一日，应按照未支付金额或未返还物品价值的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议的约定对房屋进行清理、检查或恢复原状，或在房屋交接过程中故意隐瞒房屋存在的问题，乙方应负责承担修复或赔偿责任。如因乙方的原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议的约定按时开具发票或返还房屋资料及物品，每逾期一日，应按照未开具发票金额或未返还物品价值的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，向对方支付违约金。违约金的金额为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、保密条款1.双方应对在签订及履行《房屋托管合同》过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事