保洁托管社区合同

PAGE保洁托管社区合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有社区物业，需要将保洁服务进行托管；乙方具备专业的保洁服务能力和经验，愿意接受甲方的委托提供保洁托管服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将社区保洁服务委托给乙方进行托管事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方社区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅、停车场、绿化带等区域的清扫、拖地、擦拭等。1.2对社区内垃圾桶进行定期清理和更换垃圾袋，确保垃圾及时清运，保持环境整洁。1.3负责社区内公共卫生间的清洁和消毒，包括洗手台、便器、镜子等设施的清洁，以及空气清新剂的定期更换。1.4按照甲方要求，对社区内特殊区域或临时活动区域进行专项保洁服务，如举办大型活动后的场地清理等。1.5协助甲方做好社区内环境卫生的检查和监督工作，及时发现并处理环境卫生问题。二、服务标准2.1公共区域地面应保持干净、无污渍、无水渍，目视无杂物。楼道地面每周至少进行[X]次深度清洁，确保无灰尘、脚印等。2.2电梯轿厢每日进行清洁，包括轿厢内壁、按钮、地面等，保持清洁光亮，无明显污渍和手印。电梯门轨道每周至少清理[X]次，确保运行顺畅。2.3楼梯扶手应每日擦拭，保持干净整洁，无灰尘、污渍。2.4走廊、大厅等区域应随时保持清洁，无垃圾、杂物，墙面、天花板无蜘蛛网。2.5停车场地面应定期清扫，保持无明显灰尘、杂物，标识清晰。2.6绿化带内无明显垃圾、杂物，定期进行除草、修剪，保持美观。2.7垃圾桶应及时清理，周围无垃圾散落，垃圾袋更换及时，无异味。2.8公共卫生间应每日进行多次清洁和消毒，保持空气清新，设施干净卫生，无异味。三、服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保洁托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：）。4.2费用支付方式：甲方应在每月[X]日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。5.（2）按照本合同约定及时支付服务费用。5.（3）为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁工具存放场地等。5.（4）向乙方告知社区内的特殊情况或临时任务，以便乙方合理安排工作。5.（5）根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，确保乙方能够顺利开展保洁托管服务工作。（二）乙方权利与义务5.（6）按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的保洁服务。5.（7）自行组织和管理保洁人员，确保保洁人员具备相应的资质和技能，并遵守甲方社区的相关规定。5.（8）定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和工作效率。5.（9）负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支付。5.（10）接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。5.（11）在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】，乙方作为保洁服务的提供者，对其服务区域内的安全保障负有一定责任，如因未尽到安全保障义务导致损害发生，应依法承担赔偿责任。5.（12）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。5.（13）遵守国家法律法规和甲方社区的各项规章制度，爱护甲方社区内的公共设施和财物。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同的变更或解除事宜。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款