水电维修托管合同

PAGE水电维修托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其相关场所的水电维修进行专业管理，乙方具备提供水电维修托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供水电维修托管服务事宜达成如下协议：一、服务范围1.水电设施维护乙方负责对甲方指定场所内的水电设施进行日常巡检、定期维护、故障排除及紧急维修工作。包括但不限于建筑物内的电力系统（如配电箱、配电柜、电线电缆、灯具等）、给排水系统（如水管、水龙头、马桶、地漏等）、消防水系统（如消防泵、消防栓、喷淋系统等）的维护保养工作。2.预防性维护计划乙方应根据甲方场所的实际情况和设备使用状况，制定详细的预防性维护计划，确保水电设施处于良好运行状态，减少故障发生概率。预防性维护计划应包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、检测等工作内容，并提前通知甲方相关维护安排。3.水电系统升级改造协助在甲方有水电系统升级改造需求时，乙方应根据甲方要求提供技术咨询、方案设计、施工监督等协助服务，确保升级改造工作符合相关规范和甲方实际需求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、维修材料费用、设备工具费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.费用调整在服务期限内，除因不可抗力或甲方要求的服务范围发生实质性变更外，服务费用不予调整。如因甲方要求的服务范围发生实质性变更导致乙方成本增加的，双方应协商调整服务费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权知晓乙方制定的预防性维护计划及相关工作安排。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于水电设施图纸、设备清单、使用说明书等；协助乙方协调与其他相关方的关系，确保乙方服务工作顺利进行；按照本合同约定按时足额支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的协助和支持，以完成服务工作；有权根据实际情况调整预防性维护计划，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行本合同约定的服务义务，确保服务质量；配备具备相应专业资质和经验的工作人员，并定期对工作人员进行培训和考核；建立健全服务档案管理制度，对每次服务工作进行详细记录，包括维修时间、维修内容、更换部件等信息；在接到甲方维修通知后，应在小时内响应（紧急情况除外），并及时到达现场进行维修；对维修过程中涉及的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。五、维修材料及设备管理1.乙方负责采购的材料及设备乙方应根据维修工作需要，自行采购符合质量标准的维修材料及设备。所采购的材料及设备应具备合格证明文件，并向甲方提供相关清单及发票。2.甲方提供的材料及设备如甲方提供维修所需的材料及设备，应提前通知乙方，并确保材料及设备的质量和规格符合维修要求。乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。六、服务质量标准1.维修及时率乙方接到甲方维修通知后，紧急情况应在小时内到达现场进行维修，一般情况应在小时内到达现场进行维修。维修及时率应不低于%（以甲方记录为准）。2.维修成功率乙方对水电设施故障的维修成功率应不低于%（以甲方验收合格为准）。如因乙方维修不当导致同一故障在天内再次出现的，乙方应免费再次维修直至故障排除。3.服务满意度甲方对乙方服务的满意度应不低于%（以甲方定期满意度调查结果为准）。乙方应根据甲方反馈的意见和建议，及时改进服务质量。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、服务质量标准提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方服务不当给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。乙方未按照约定时间响应或到达现场进行维修的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币元。如因乙方原因导致甲方水电设施长时间无法正常使用，乙方应按照甲方实际损失承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。一方如需解除本合同，应提前日书面通知对方。因不可抗力或一方严重违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照约定进行结算和清理。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前日书面通知对方。以书面形式发出的通知，自送达对方之日起生效。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可